경기도 고양시 일산동구 대산로 23 (정발산동)
- 거래
- 매매 64억원
- 전용면적
- 1950.57㎡
- 욕실
- 5개
- 사용승인
- 2004년
- 인근 지하철
- 풍산역
* 매물정보 - 토지면적 : 157.8평(521.5㎡) - 용도지역 : 제2종일반주거지역 - 층수 : 지상 5층 / 지하 1층 - 면적 : 연면적 590평(1,950.57㎡), 건축면적 94.5평(312.44㎡) - 건폐율 59.9%, 용적률 294.6% - 승강기 : 승용 1대 - 매매가 : 64억원 - 평당가 : 4,057만원 - 임대현황 : 총보증금 3.1억원 / 총월세 2,100만원(부가세 및 관리비 별도) - 연간 총임대수익 : 2.52억원 - 수익률 : 4.14%(현금투자기준) * 매물특징 - 2004년 준공 건물임에도 내외부 컨디션 신축처럼 깔끔한 컨디션 - 전면 4차선 대로 접하며, 측면 보행자통로 접하는 코너 부지 - 신호등앞이며, 문촌마을 대단지 인접 - 공실 없음. 대기업 마트등 우량 임차인들 임대중으로 안정적인 임대수익 유지중 - 4.14%의 양호한 투자수익률(현금투자기준) ★ 매물 찾아 발품팔지 마시고, 라페부동산에 방문해주세요. 매물 찾는 수고는 제가 대신 하고 고객님은 결정만 하시면 됩니다. 원하시는 조건(상권/면적/투자금액/수익률 등)에 맞춰 최적화된 매물리스트와 상세한 내외부 사진으로 일괄 브리핑하여 고객님들의 시간과 수고를 덜어드립니다. * 담당중개사 : 김 태석 중개사 전화번호 : 010-4903-9833 / 031-916-8945 e-mail : smartlafe@naver.com
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