◐ 왕복8차선 백마로 사거리앞 시인성 탁월한 건물 ◑ 100% 실매물 실사진!! ▣ 건물현황: 지하 1층 / 지상 2층건물 - 지1층: 344.98㎡ (104.3평) / 타이어 판매점 - 1층: 236.38㎡ (71.5평) / 골프용품샵 - 2층: 236.38㎡ (71.5평) / 골프용품샵 - 사용승인: 2002년 11월 / 주차: 실주차 10대 이상 ※ 경사면(법면) 이용한 건물로 지1층이 반대편에서는 지상1층임 ▣ 토지면적: 593㎡ (179.4평) / 지목: 대 - 도로지분으로 빠지는 면적없는 활용도 높은 알땅! ▣ 매매가: 34억 (평당 @1,895만) - 임대현황: 보증금 1억 6천 / 월차임 1천만원 (부가세별도) ▣ 지역/주용도: 계획관리지역 / 제1종근생(소매점)+창고 ▣ 매물특징 - 왕복8차선 백마로 대로변 사거리 SK주유소옆 근생건물 - 대로변 건물 노출 및 시인성 탁월해서 광고효과 최고! - 토지 법면을 잘 이용한 건물로 용적률 초과하여 면적 최대한 활용! - 고양시차량등록사업소 및 국내외 자동차업체 쇼룸 밀집된 특화된 거리 - 입지가 좋아서 공실염려 없이 안정적으로 임대중임 ☞ 담당중개사 : 임중기 공인중개사 ☏ 031-924-8945 ☎ 010-3478-8945