* 매물정보 - 토지면적 : 179.4평(593㎡) - 용도지역 : 계획관리지역 - 건축물 면적 : 연면적 247.4평(817.7㎡), 건축면적 71.5평(236.38㎡) 지하 1층 : 104평 1층 : 71.5평 2층 : 71.5평 ※ 경사면 이용하여 지하 1층이 반대편에서는 지상 1층으로 용적률 이상 최대 건축 면적 활용함 - 건축물용도 : 1종근생(소매점) - 매매가 : 34억원 - 평당가 : 1,900만원 - 임대현황 : 총보증금 1.6억원 / 총월차임 1,000만원 * 매물특징 - 풍동 백마로 8차선 대로변 노출 되는 건물 - 법면 이용한 건축물로 용적률 초과하여 최대 활용 - 대로변 간판 효과 좋음 - 공실 없이 안정적 임대수익 유지중 ★ 매물 찾아 발품팔지 마시고, 라페부동산에 방문해주세요. 매물 찾는 수고는 제가 대신 하고 고객님은 결정만 하시면 됩니다. 원하시는 조건(상권/면적/투자금액/수익률 등)에 맞춰 최적화된 매물리스트와 상세한 내외부 사진으로 일괄 브리핑하여 고객님들의 시간과 수고를 덜어드립니다. * 담당중개사 : 김 태석 중개사 전화번호 : 010-4903-9833 / 031-916-8945 e-mail : smartlafe@naver.com