부산광역시 기장군 일광읍 삼성리
- 거래
- 월세 1억 5,000 / 900만원
- 전용면적
- 278㎡
- 욕실
- 2개
- 층
- 1층 / 7층
- 사용승인
- 2022년
- 인근 지하철
- 일광역
🔥 일광역 5분 복층 84평 무권리 상가 | 일광교육행복타운 맞은편 메디컬빌딩 1층 ✅ 핵심특징 ▶ 권리금 전혀 없는 무권리 공실 매물로 초기 투자 부담 최소화 ▶ 1층/2층 복층 구조 전용면적 84평 대형 점포 (계약면적 123.9평) ▶ 보증금 1억 5천만원 / 월 임대료 900만원(VAT별도) / 관리비 46만원 ▶ 스켈레톤 상태로 프랜차이즈 카페, 디저트 전문점, 학원 등 다양한 업종 가능 ▶ 서향 대로변 전면 유리창 채광 우수, 가시성 탁월한 메디컬 빌딩 ▶ 건물 주차 36대, 엘리베이터 2대 완비 ✅ 입지적 장점 ▶ 일광역 도보 3~5분 거리 초역세권, 오시리아·해운대·서면 접근성 우수 ▶ 일광교육행복타운 맞은편 대로변 횡단보도 대기 입지로 유동인구 풍부 ▶ 일광자이푸르지오·e편한세상일광 등 1만 세대 이상 배후 아파트 단지 ▶ 일광신도시 항아리 상권 핵심 구역, 3040 세대 가족 단위 밀집 ▶ 기장대로 인접, 부산-울산 고속도로 진입 용이 ✅ 추천업종 ▶ 프랜차이즈 카페·베이커리 (스타벅스, 투썸, 메가커피 등) ▶ 디저트 전문점·아이스크림 카페 (설빙, 배스킨라빈스 등) ▶ 패밀리 레스토랑·프리미엄 뷔페 (84평 대공간 활용) ▶ 대형 학원·교습소 (복층 구조, 학부모 대기 수요) ▶ 피트니스·요가센터 (넓은 공간, 주거 밀집)
해빛로 5 단지 정보