대구광역시 달서구 월암동 2519㎡ 공장/창고 매매 63억원

거래

매매 63억원

전용면적

2519㎡

욕실

3개

층

최고층 1층

사용승인

2002년

✅매물#:A0622 [ 급매도:1000평 공장 ] ☎ 053-716-5656[매물#문의!!] ​ 🦋매물 핵심 요약 정보 ✔소 재 지:대구광역시 달서구 월암동 ✔주용도:공장 ✔대지면적:3,408.9㎡(약 1,031평) ✔연면적:2,517.2㎡(약 762평, 지상2층) ✔동력:350kw ✔Hoist:5ton(2대) ✔높이(측고):9.4m(약 7m정도) ✔방향:북향(주 출입문 기준) ✔주차장:법정옥외 자주식 8대 ✔사용승인일자:2002.08.30 ✔입주가능일:협의(6개월이내, 임차인 명도 확약) ⏹매도금액 및 권장업종 등 1️⃣금액:63억원(평당 600만원 정도,절충가능) ㆍ가격절충은 담당 중개사에게 협의!! 2️⃣권장:공장, 조립금속, 금속가공 등 제조업소 ㆍ<산집법>입주 허용 업종 한함. 3️⃣임대차현황(1개사):보2억원/월1300만원(vat별도) ✨매물 Key points 1️⃣인근현황 및 교통여건 ㆍ대구 최고 산업단지 성서공단 내 소재 2️⃣종합의견 ㆍ후면으로 긴 직사각형의 건물 구조, 사무동 별동 ㆍ특히 넓은 마당, 대형차 진출입 용이 ㆍ입지 및 내외관 양호 등 추천성 매물로 판단됨. ⏹토지, 건물 관련 사항 등 1️⃣지목, 지역지구:공장용지, 일반공업지역 ㆍ중로(폭 15~20m) 접합 2️⃣일반철골구조(판넬지붕) ㆍ공장:1,978㎡(약598평) ㆍ사무실(1층):298.75㎡(약90평) ㆍ사무실, 기숙사(2층):239.65㎡ 3️⃣하수종말처리장연결 4️⃣내진설계여부:비적용 5️⃣위반건축물여부:무(일부 종물 및 부합물 유) ㆍ철거용이 가데기형 가설건축물 유 ㆍ방(2),사무실(1), 회의실(1),휴게실(1),욕실(3) ⏹도로, 주차장 및 참고사항 등 1️⃣왕복 2차선 도로 접합 2️⃣법정 주차 8대, 추가 주차 가능 구조 3️⃣넓은 마당 이용 중대형차 회전 반경 보통 ⏬공인중개사 정보(공장 창고 빌딩 토지) ㆍ아재부동산중개사무소 대표 배영동 ㆍ대구광역시 서구 국채보상로 21(이현동) ㆍ27170-2023-00070 ㆍH. 010-2836-9063