부산광역시 기장군 기장읍 동부리
- 거래
- 월세 3,000 / 130만원
- 전용면적
- 165.3㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 0개
- 층
- 1층 / 2층
- 사용승인
- 1994년
- 인근 지하철
- 기장역
🏢 상가 정보 ▶소재지 - 부산광역시 기장군 기장읍 동부리 ▶전용면적 - 약50평(165㎡) ▶분양면적 - 약50평(165㎡) ▶보증금 3000만원 ▶월세 130만원(부.별) ▶유권리(업종변경가능) ▶제2종린생활시설(일반음식점) ▶임대차/월세 ▶2층 중 1층 / EV 없음 ▶즉시입주가능(협의) ▶방1 / 화장실 외부 남1, 여1 ▶사용승인일 1994.01.12 ▶주차 없음 ▶월관리비 없음 (사용량에 따라 부과) ▶주출입구 동향 ✅ 기본 정보 위치: 기장 한신아파트 인근 주거밀착 상권 층수: 1층 전용면적: 약 39평 임대조건: 보증금 3,000만 원 / 월세 130만 원(VAT 별도) 현황: 고기집 성업 중 권리금: 유권리 업종: 동일 업종 승계 또는 업종 변경 가능 주차: 매장 뒤편 주차 가능 ✅ 배후·입지 요약 500m 배후세대 약 4,797세대 추정 거주인구 약 9,766명 한신아파트 중심의 생활밀착형 주거 상권 외부 유입보다 단골·반복 방문 수요가 강한 구조 ✅ 운영 포인트 이미 매출이 검증된 성업 중 매장 고기집 기준 주방·동선·환기 구조 양호 주차 여건 확보로 가족·회식 수요 대응 용이 면적 대비 월세 부담이 낮아 운영 안정성 높음 ➡️ 결론 기장 한신아파트 인근에 위치한 1층 50평 상가로, 이미 성업 중인 고기집을 승계하거나 업종 변경도 가능한 매물입니다. 주거 배후가 탄탄한 생활형 상권에 자리해 단골 중심의 안정적인 운영을 원하는 분들께 충분히 검토 가치가 있는 임대 상가로 판단됩니다. ✅현장실사진 ✅해원부동산 공인중개사 사무소 ✅부산시 기장군 일광읍 삼성리 825 ✅등록번호 26710-2020-00093 ✅대표 이성욱 부산 부산상가 #부산상가임대 부산기장상가임대 기장 기장상가 #기장상가임대 일광 일광상가 #일광상가임대 일광신도시 일광신도시상가 #일광신도시상가임대 상가전문부동산 기장상가부동산 부산상가부동산 #해원부동산
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