✅매물#:A0620 [1종근생, 상가, 소매점, 식당 급매] 🌸DAEGU EXCO 인근 소매점, 상가, 창고 급매 ☎ 053-716-5656 🦋매물 기본 정보 요약 [급매] ​■소 재 지:대구광역시 북구 산격동 ■대지면적:810㎡(약 245평) ■연면적:846.4㎡(약 256평, 2층) ■높이:11.5m ■방향:동향(주 출입구 기준) ■임대차현황:임대중(3개업체) ■사용승인일자:2016.11.02 ■입주가능일:협의 ✔매매금액 및 권장업종 등 1️⃣가격:27억원(p당 1100만원 정도) ㆍ탁상감정가격:2,670,000,000원 정도 ㆍ가격절충은 담당 중개사에게 협의!! 2️⃣권장:고급음식점, 소매점, 물류창고, 기타 상가 등 3️⃣임대차현황:현장 안내시 소유자 직접 설명 ✨매물 Key & Check points 1️⃣인근 현황 ㆍ대구종합유통단지, 검단공단, 대구엑스코 ㆍ대구3공단, 상가, 창고 및 지원시설로 형성 2️⃣교통여건 ㆍ경부고속(북대구IC),중부고속(서대구IC) 근거리 3️⃣종합의견 ㆍ북대구IC 및 신천동로 근거리로 접근성 우위 ㆍ건축선 후퇴, 넓은 마당, 주차공간 양호 등 감안 ㆍ식당, 물류창고, 소매업종에 권유 매물 판단됨. ✔토지, 건물 관련 사항 등 1️⃣지목, 지역지구:대(垈) ㆍ제1종일반주거지역, 중로(폭20~25m)(접합) 2️⃣구조:일반철골구조(스라브지붕) 3️⃣내진설계적용여부:적용 4️⃣위반건축물여부:대장 표시 무 ㆍ식당 및 홀(1), 화장실(2), 방(0) ㆍ하수처리:부패탱크방법(150인용) ✔도로, 주차장 및 참고사항 등 1️⃣왕복 4차선 도로 접합 2️⃣경부고속도로 북대구ic에서 차량 10분여 거리 3️⃣법정 주차대수 9대 표시되나 ㆍ도로 및 넓은 마당 감안 16여대 주차 가능 구조 ⏬공인중개사 정보(공장 창고 빌딩 토지) ㆍ아재부동산중개사무소 대표 배영동 ㆍ대구광역시 서구 국채보상로 21(이현동) ㆍ27170-2023-00070 ㆍH. 010-2836-9063