충청남도 천안시 동남구 청수동 212.56㎡ 건물 매매 8억 3,000만원

충청남도 천안시 동남구 청수17길 7-22 (청수동)

거래
매매 8억 3,000만원
전용면적
212.56㎡
10개
욕실
9개
사용승인
2016년

🔥 청수동 수익형 건물 매매 │ 안정적인 월세 + 7%대 수익률 🔥 공실 없음~ 청수동 도서관부근 / 준공 2016년 👉 관리 잘 된 실속형 다가구 수익건물 👉 공실 걱정 적은 원룸·투베이 위주 구성 ✅ 매물 핵심 요약 ▶매매가: 8억 3천만 원 (조절가능) ▶대지면적: 64.3평 ▶연면적: 105.8평 ▶보증금 총액: 7,970만 원 ▶월세 수입: 456만 원 ▶실투자금: 약 7억 5,030만 원 ▶연 수익률: ▶ 약 7.1% ✔️ 관리비 포함 → 실수익 계산 깔끔 ✔️ 은행이자 無(무융자 기준) → 안정성 우수 🏠 세대 구성 (총 7세대) ▶1층 필로티구조 주차장 ▶2층: 원룸 1 / 투베이 2 ▶3층: 원룸 1 / 투베이 2 ▶4층: 원룸 1 + 주인세대 1 👉 원룸·투베이 혼합 구조로 임대 수요 폭넓음 👉 주인세대 포함 → 직접 거주 + 임대수익 병행 가능 💡 이런 분께 추천합니다 ✔️ 월세 꼬박꼬박 나오는 안정형 투자처 찾는 분 ✔️ 은행 이자보다 나은 실물 자산 투자 원하시는 분 ✔️ 청수동 생활권 + 준신축 다가구 선호 투자자 ✔️ 향후 보유 후 매도 전략까지 고려하시는 분 📞 현장 컨디션·임대 내역·수익 구조 직접 보시면 더 마음에 드실 매물입니다. 서류·임대현황 투명하게 설명드립니다. 📞매물문의: 041-568-3920 (천안삼거리공인중개사사무소 / 천안삼거리철거문의 환영! / 임대문의 환영!)

청수17길 7-22 단지 정보