부산광역시 기장군 일광읍 삼성리
- 거래
- 월세 3,000 / 220만원
- 전용면적
- 147.9㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 0개
- 층
- 6층 / 8층
- 사용승인
- 2020년
- 인근 지하철
- 일광역
🏢 상가 정보 ▶소재지 - 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 ▶전용면적 - 약44.73평(147.9㎡) ▶분양면적 - 약73.97평(244.6㎡) ▶보증금 3000만원 ▶월세 220만원(부.별) ▶공실 ▶제1종린생활시설(의원) ▶임대차/월세 ▶8층 중 6층 / EV 2대 ▶즉시입주가능(협의) ▶방1 / 화장실 외부 남1, 여1 ▶사용승인일 2020.07.07 ▶주차 40대 ▶월관리비 약 32만원(공용관리비,전기,수도) ▶주출입구 북서향 ✅ 기본 정보 위치: 일광신도시 메인상권, 자이2단지 앞 상권 층수: 6층 전용면적: 약 45평 임대조건: 보증금 3,000만 원 / 월세 220만 원(VAT 별도, 조율 가능) 현황: 공실 ✅ 입지 요약 500m 배후세대 약 6,853세대 추정 거주인구 약 14,342명 자이2단지 중심 생활 동선 위에 있어 평일에도 방문 흐름이 유지되는 상권 ✅ 6층 상가 해석 포인트 엘리베이터 동선이 명확하고 목적 방문형 업종 비중이 높아 층수 저항이 크지 않은 구조 학원·사무·상담처럼 체류시간이 긴 업종에 오히려 안정적으로 작동하는 층수 ✅ 건물 시너지 생활·교육·업무 업종이 고르게 입점해 건물 자체 집객력이 형성된 상태 개별 점포가 단독으로 유입을 만들어야 하는 부담이 상대적으로 적음 ➡️ 결론 일광신도시 자이2단지 앞 핵심 상권 내 6층 45평 무권리 상가로, 특히 목적 방문형 업종을 전제로 한다면 충분히 검토 가능한 임대 매물입니다. ✅현장실사진 ✅해원부동산 공인중개사 사무소 ✅부산시 기장군 일광읍 삼성리 825 ✅등록번호 26710-2020-00093 ✅대표 이성욱 부산 부산상가 #부산상가임대 부산기장상가임대 기장 기장상가 #기장상가임대 일광 일광상가 #일광상가임대 일광신도시 일광신도시상가 #일광신도시상가임대 상가전문부동산 기장상가부동산 부산상가부동산 #해원부동산