부산광역시 기장군 일광읍 삼성리
- 거래
- 월세 1억 / 900만원
- 전용면적
- 278㎡
- 방
- 2개
- 욕실
- 0개
- 층
- 1층 / 7층
- 사용승인
- 2022년
- 인근 지하철
- 일광역
🏢 상가 정보 ▶소재지 - 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 ▶전용면적 - 약84.10평(278㎡) ▶분양면적 - 약123평(409㎡) ▶보증금 1억원 ▶월세 900만원(부.별) ▶공실 ▶제1종린생활시설(휴게음식점) ▶임대차/월세 ▶7층 중 1,2층 / EV 2대 ▶즉시입주가능(협의) ▶방1 / 화장실 외부 남1, 여1 ▶사용승인일 2022.05.19 ▶주차 36대 ▶월관리비 약 48만원 (공용관리비,전기,수도) ▶주출입구 남서향 ✅ 매물 핵심 위치: 일광신도시 메인상권 대로변 사거리 코너 배후: 500m 내 약 6,363세대 / 추정 인구 13,315명 구조: 1층 약 20평 + 2층 약 64평 (내부계단 연결) 임대조건: 보증금 1억 원 / 월세 900만 원(VAT 별도, 조정 가능) ✅ 입지·구조 강점 차량·보행 동선이 집중되는 사거리 코너로 시인성 최고 수준 1층 집객 → 2층 체류로 이어지는 효율적인 동선 구조 대형 면적 활용 가능해 확장형·체류형 운영에 유리 ✅ 건물 시너지 내과·피부과·재활·검진센터 등 의료시설 + 편의시설 입점 예정 집합상가 전체가 하나의 상권으로 작동하는 구조 자이2단지 + 행복타운 유입으로 향후 유동 증가 기대 ➡️ 결론 이 상가는 일광신도시 메인사거리 코너 입지에 1·2층을 함께 사용하는 대형 상가로, 압도적인 시인성과 집합상가 시너지, 조정 가능한 임대 조건까지 갖춘 매물입니다. 장기 운영을 전제로 한 병원·클리닉·대형 서비스 업종에 특히 검토 가치가 높습니다. ✅현장실사진 ✅해원부동산 공인중개사 사무소 ✅부산시 기장군 일광읍 삼성리 825 ✅등록번호 26710-2020-00093 ✅대표 이성욱 부산 부산상가 #부산상가임대 부산기장상가임대 기장 기장상가 #기장상가임대 일광 일광상가 #일광상가임대 일광신도시 일광신도시상가 #일광신도시상가임대 상가전문부동산 기장상가부동산 부산상가부동산 #해원부동산
해빛로 5 단지 정보