경상북도 포항시 북구 청하면 월포리
- 거래
- 매매 8억원
- 전용면적
- 95.76㎡
- 욕실
- 1개
- 사용승인
- 1994년
😍24시간 매물 접수 상담 환영합니다. ✔the대명공인중개사사무소 ✔소장 이용훈 010.3804.3434 ✔등록번호 : 27200-2020-00098 ✔대구 남구 안지랑로17길113(대명동) ✅ 소재지 : 포항시 북구 청하면 월포리 ✔핵심 입지 ✔해안선 도로에 바로 접한 반듯한 토지로 접근성과 가시성이 뛰어납니다. ✔바로 앞에는 해수욕장이 있는 왕복 2차선 해안도로에 접해 있어 소매점, 카페, 휴게 공간 등 상업용으로 활용도가 매우 높은 위치입니다. ✅ 월포역 개통 (운행 중) ✅ 북포항 IC 개통 ✅ 월포 서퍼비치 조성 계획 추진 중 ✔이러한 인프라 확장과 관광지 조성 계획은 지역 방문객 및 유동 인구의 증가로 이어져, 부동산 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다. 🏪 활용도 높은 토지 – 소매점, 카페, 휴게소 등 ✔현재는 근린생활시설(소매점)으로 사용되고 있지만, ✔경량철골구조의 단층 건물을 리모델링하거나 새롭게 개발해 해안카페, 베이커리, 지역특산품 판매점,서핑 장비 렌탈샵 등 다양한 상업시설로도 활용이 가능합니다. ✅ 매물 정보 요약 ✔ 잡종지(계획관리지역) ✔ 면적 466.8㎡(141평) ✔ 용도: 근린생활시설(소매점) ✔ 건물 구조: 경량철골조 단층 건물 ✔ 접근성: 왕복 2차선 해안도로 접함 ✔ 건페율 60% 용적률 150% 4층이하 ✔ 매매가: 8억 ✅공인중개사법 광고 명시사항 ✔소재지 : 포항시 북구 청하면 월포리 ✔대지면적 : 466.8㎡(141평) ✔연면적 : 95.76㎡ (29평) ✔거래형태 : 매매 ✔거래예정금액 : 8억 ✔중개대상물종류 : 제1종근린생활시설(소매점) ✔총층수 : 지상1층 ✔사용승인일 : 1994년 01월 13일 ✔방향 : 동향(출입구기준) ✔화장실: 1 ✔입주가능일 : 즉시입주가(협의가능) ✔주차대수 : 대장상0대 ✔관리비 : 해당없음