경기도 화성시 만세구 향남읍 구문천리
- 거래
- 매매 10억 5,700만원
- 전용면적
- 990㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 1개
- 사용승인
- 2023년
✨ 화성 향남 신축 소규모 제조공장 매매 **단층 구조 · 깔끔한 신축 · 즉시 입주 가능** 향남 구문천리에 위치한 **신축 소규모 제조공장**으로, 안정적인 입지와 실사용에 최적화된 구조를 갖춘 매물입니다. **사업 시작 또는 이전을 고려하시는 분들께** 부담 없이 검토하실 수 있는 공간입니다. 🌿 기본 정보 * 소재지 : 경기도 화성시 향남읍 구문천리 * 매매가 : **10억 5,700만원** (평당 약 **353만원 / 3.3㎡**) * 입주일 : 즉시 입주 가능 * 대지면적 : 총 **311평** (본토지 300평 + 도로지분 11평) * 건물면적 : 약 **60평** (단층) * 구조 : 1층 단독 공장 * 사용승인일 : 2023년 1월 26일 * 준공 : 2023년 7월 신축 🌿 용도 및 구조 * 용도지역 : 자연녹지지역 * 건축물 용도 : 제2종 근린생활시설 (제조업소) * 주구조 : 철골조 * 추천용도 : 소규모 제조업, 작업장, 창고 🌿 입지 및 도로 조건 * **청북IC 약 6km** 거리 * 폭 **30~35m 도로 접함** * 대형 차량 및 크레인 진입 가능 * 차량 동선 및 물류 이동 매우 수월 🌿 현 입주중 임대 조건 * **임대조건** : 보증금 **2,000만원 / 월세 210만원** (부가세 별도) * ** 협의 입주가능, 투자수익으로 가져가도 좋음 💎 매물 포인트 ✔ 신축 소규모 공장으로 관리 상태 우수 ✔ 단층 구조로 작업 동선 효율적 ✔ 대형 차량
구문천1길 54 단지 정보