⭐ 복잡한 공장 임대·매매 전문가와 전화 한 통이면 충분합니다. ⭐ 부동산자산관리사 1급 & 부동산투자전문가 1급 ⭐ 내 사업장을 구하듯 꼼꼼한 매물 분석과 사후관리 ⭐ 공장·창고 전문 중개 최강부동산입니다. ─────────────────────────── ✅ 매물 번호 : 66063 (매물번호를 말씀해주시면 신속하게 상담이 가능합니다) 【매물 정보】 ─ 경기도 화성시 만세구 양감면 신왕리 ─ 계획관리지역 / 공장용지, 임야 ─ 토지 : 465평 * 공장용지 372평 + 임야(텃밭) 93평 ─ 건물 : 120평 (제2종근생 제조업소) ─ 건물 층고 : 처마고 8M ─ 전기 : 저압 100kw ─ 용수 : 지하수 ─ 진입차량 : 최대 트레일러 ─ 입주 : 2028년 6월 20일 이후 * 현재 임차인 승계 ─ 매매가 : 11억원 (평당 약 236만원) 【매물 특징】 ● 도로변에 접한 공장 급매물 ● 광고효과 좋은 위치 ● 트레일러 진입 가능한 대형차량 접근성 ● 양감IC 및 어연IC 10분 거리 ● 평택 고덕지구 및 삼성전자까지 약 30분 이내 접근 가능 ● 현재 임차인 보증금 3,000만원 / 월 320만원으로 사용 중 └ 임차인 승계 시 매수 후 즉시 임대수익 발생 └ 임대차기간 만료 후 실입주 가능 ✨ 매물 문의·접수/공동중개 언제든지 환영합니다! ✨ 대표님들은 사업에만 전념하십시오. 좋은 공장은 최강이 찾아드립니다. ☎ 즉시 상담 : 010-9960-8268 최강부동산중개 대표/공인중개사 : 박정호 등록번호 : 제41590-2022-00049호 주소 : 경기도 화성시 비봉면 양노로 13