[충남 아산 음봉 / 포스코 더샵 레이크사이드 단지 내 상가 매도] 6,000만원 급매 포스코 더샵 레이크사이드 단지 내 상가를 매도합니다. 개인 사정으로 급히 정리하게 되어, 매입가(7,000만원)보다 낮은 6,000만원으로 가격을 조정했습니다. ■ 매물 정보 소재지: 충남 아산시 음봉면 덕지리, 포스코 더샵 레이크사이드 상가 층/면적: 3층 (총 3층) / 전용 26.64㎡ (약 9평) 단지 규모: 약 1,300세대 매매가: 6,000만원 (협의 가능 여부는 문의 시 안내) ■ 임대 현황 현재 임대 중: 보증금 500만원 / 월세 33만원 임차인: 시공사 사무실 (계약 기간 자동연장계약중) 보증금 승계 시 실투자금 약 5,500만원, 연 임대수익률 약 7.2% (월세 33만원 × 12개월 ÷ 5,500만원) 매수 즉시 월세 수익이 발생합니다. ■ 입지 및 주변 개발 계획 음봉 산업단지: 단지 인근, 약 15만평 규모 개발·분양 진행 중 탕정 2지구: 신도시 조성 진행 중 아산 제2디지털산업단지: 약 150만평 규모 개발 추진 삼성디스플레이시티, KTX 천안아산역과 인접 산업단지 입주와 신도시 개발이 계속되면 배후 수요가 늘어날 것으로 기대되는 지역입니다. ■ 문의 연락: 쪽지주세요. 현장 확인 및 서류 열람 가능합니다. 진지한 매수 문의만 부탁드립니다.