충청북도 청주시 서원구 사직대로99번길 28 (사창동)
- 거래
- 매매 8억원
- 전용면적
- 325.97㎡
- 방
- 18개
- 욕실
- 18개
- 사용승인
- 2014년
■ 사창사거리 도보 3분 거리의 초역세권 입지로 직장인 및 대학생 수요 풍부 ■ 2024년 옥상 방수 완료 및 공용 공간 LED 교체 등 관리 상태 최상 ■ 전세 없는 풀월세 운영으로 공실 리스크가 적고 수익 안정성이 높음 ■ 인근 산업단지 통근버스 정류장 인접으로 사회초년생 거주 선호 지역 ───────────────── 총 보증금: 3,600만원 총 월세금액: 570만원 (연간 임대소득 6,840만원) ───────────────── 1층: 원룸 6호실 운영 중 2층: 원룸 6호실 운영 중 3층: 원룸 6호실 운영 중 특이사항: 호실마다 보일러실을 외부로 배치하여 실사용 공간을 극대화함 ───────────────── 대출금(융자): 2억 5,000만원 (이율 5.3% 수준) 실투자금액: 5억 1,400만원 (융자 및 보증금 제외 시) 최종 수익률: 약 9% (이자 및 관리비 제외 순수익률 기준) ───────────────────────────────────────── 🏢 중개사무소 정보 사무소 소재지: 충청북도 청주시 흥덕구 직지대로 566(봉명동) 사무소명: 청주SK뷰자이 월드공인중개사 대표: 김기돈 등록번호: 43113-2024-00011 ☎️ 문의 전화 043-268-4555 ─────────────────────────────────────────
사직대로99번길 28 단지 정보