📌 30평대 3층 상가 급매 매매자 구합니다. 매매가 3억 8천 / 현 임대 보 2000/월 120 받는중 입니다. ☀️ 햇빛 잘 드는 밝은 상가 CGV,팀홀튼,농협은행등 대형매장 입주중 공영주차장 방향으로 노출도 좋고 , 엘베 바로 앞 상가 주차가 배곧상가 중에 원탑으로 밝고 층고 높고 최고 ! 같은 라인 전부 현재 영업 중으로 유동·분위기 매우 좋습니다. 미용실,헬스장,카페,밥집,가구매장,피부미용실, 국회의원사무실 등 ⸻ 🏢 매물 정보 • 위치 : 3층 상가 • 전용면적 : 약 30평대 • 매매가 : 3억 8천만 원 (급매) • 임대현황 : 카페 임대중 → 보증금 2,000만 원 / 월세 120만 원 (올해 6월에 계약한 임대인) ⸻ 👍 장점 • 하루 종일 자연채광 우수, 답답함 없음 • 같은 층 영화관으로 상시 유동 인구 확보 • 동일 라인 공실 없이 전부 영업 중 • 카페·디저트·미용·사무실 등 업종 활용도 높음 • 2029년 서울대학교병원 완공 예정 → 향후 유동·가치 상승 기대 ⸻ 🔑 추천 대상 • 안정적인 월세 수익 원하시는 분 • 향후 가치 상승 보고 선점 투자 원하시는 분 판매 사유-> 출산•송도 이사 📞 급매물이라 빠른 거래 희망합니다. 관심 있으신 분 편하게 문의 주세요. 🏠🏠찔러보기 ,쓸데없는 질문 사절 🏠🏠