o 풍부한 유동인구 : 동국대, 힐스테이트, 제일의원 검진센터 인근, 그리고 명동 및 동대문 상권 사이에 풍부한 유동인구 입지 o 편리한 교통 : 3호선 충무로역 도보 5분거리 및 맞은편 버스정류장 위치 o 신축 깨끗한 건물 : 2021년 입주 신축건물로 깨끗한 상태 o 월세 가치 지속 상승 : 현재 보1000만원/월75만원(부가세별도)에서 보1000만원/월80만원(부가세별도)로 지속 월세 가치 상승중