서양주IC 10분, 4차선 대로변에 접한 상가건물 및 토지 일괄 매매 물건입니다. 양주광석택지지구개발사업, 경기북부축산물유통센터 등 지역적 호재가 예정 및 확정되어있기 때문에 투자가치로도 눈여겨 볼만한 물건입니다. 본 물건은 용도상 음식점, 카센터 수리점 등으로 직접 이용하시기에 적합하며 시세대비 저렴한 금액의 매물이기에 양호한 임대수익과 추후 시세차익이 기대되는 투자목적으로도 추천드릴만 합니다. <건축물 현황> 1. 제2종근린생활시설(일반음식점) : 33평 *현재 8년째 임차중이며 지역맛집으로 성업중* 2. 주택 : 14평 *임대놓을시 월50~60만 수익 가능* 3. 제2종근린생활시설(수리점) : 28평 *위법증축일부 확인되며 임대놓을시 보증금에 따라 월100~120만 가능* <대지 정보> *자연녹지지역 *면적 206평 *4차선 접함 (대로3류 폭25~30m) *음식점, 카센터 등 강력추천 *주변시세대비 좋은 가격 *주인직접매물 확인 ** 해당 물건에 대한 완벽한 이해를 바탕으로 거래성사를 위한 최선의 전략을 제시해드립니다. ** 보다 자세한 내용은 문의주시면 성심성의껏 안내 도와드리겠습니다.