부산광역시 기장군 장안읍 반룡리
- 거래
- 매매 15억 7,000만원
- 전용면적
- 322.99㎡
- 욕실
- 5개
- 층
- 1층 / 1층
- 사용승인
- 2019년
🔥 주요특징 ▶ 기장 장안일반산업단지 핵심 상권! 2004년부터 2011년까지 총 사업비 2,327억원 투입되어 조성된 40만평 규모의 최고 산업단지 내 위치한 함바집 매매 물건입니다. 산업시설용지 58.4% 구성으로 제조업체, 자동차부품업체 등 대규모 기업들이 밀집해 있어 매일 점심시간 600명 이상의 고정 고객이 방문하는 식당 상가로, 기장 지역 내 가장 안정적인 매출 구조를 자랑합니다. 장안일반산업단지의 지속적인 성장세로 향후 매출 증대 가능성이 최고 수준입니다. ▶ 검증된 최고 매출 실적! 현재 함바집으로 운영 중이며 양도양수를 통해 기존의 탄탄한 고객 기반과 매출 데이터를 그대로 승계받으실 수 있습니다. 장안일반산업단지 근로자들의 식사 수요를 독점적으로 공략하고 있어 주중 매일 600명 방문이라는 놀라운 유동인구를 확보하고 있습니다. 기장군 상가 매매 시장에서 이만큼 확실한 매출 보장은 찾기 어려우며, 부가가치세 표준공명원 제공으로 투명한 거래가 가능한 최고의 식당 매매 기회입니다. ▶ 완벽한 입지와 최고의 접근성! 장안일반산업단지는 2011년 3단계 진입도로 개설 사업까지 완료되어 기장 시내는 물론 부산 도심과의 연결성이 최고 수준입니다. 준공업지역 내 위치하여 식당 및 함바집 운영에 법적 제약이 전혀 없으며, 대지면적 229평, 연면적 97.7평의 넉넉한 공간으로 단체 손님 수용에도 최적화되어 있습니다. 주차 5대 가능으로 차량 이용 고객 접근성도 최고이며, 기장 장안읍 반룡리 일원 산업단지의 지속적인 발전으로 상가 가치 상승이 기대되는 매매 물건입니다. ▶ 즉시 영업 가능한 턴키 방식 양도양수! 2019년 사용승인을 받은 깨끗한 건물로 위반건축물 전혀 없는 합법적인 상가입니다. 현재 가동 중인 함바집의 모든 시설과 설비를 그대로 인수받아 계약 즉시 영업이 가능하며, 장안일반산업단지 내 식당 상권을 선점할 수 있는 최고의 기회입니다.
반룡산단1로 6-18 단지 정보