부산광역시 기장군 장안읍 66.54㎡ 건물 매매 10억원

거래

매매 10억원

전용면적

66.54㎡

욕실

2개

층

1층 / 1층

사용승인

2019년

인근 지하철

좌천역

상가전문 「김주휘 공인중개사 사무소」의 브리핑 타임 ※ 현재 귀하께서 보시는 물건의 상세한 정보에 대해 브리핑을 시작하겠습니다. 🔥 주요특징 ▶기장군 장안읍 좌천리에 위치한 다용도 상가 매매 물건으로, 동남권원자력의과학산업단지와 장안반룡산업단지 사이의 전략적 요충지에 자리한 프리미엄 부지입니다. 두 산업단지의 중심에 위치하여 기장 지역 내 상업적 가치가 높은 매매 상가로 평가받고 있습니다. ▶대지면적 364㎡(약 110평)의 넉넉한 부지 규모를 자랑하는 매매 물건으로, 제1종 근린생활시설 용도의 다용도 건물입니다. 기장 장안읍에서 이 정도 규모의 상가 부지는 희소성이 높으며, 음식점, 사무실, 소매점, 서비스업 등 다양한 업종 운영이 가능한 장점을 보유하고 있습니다. ▶장안IC와 인접한 우수한 교통 접근성을 갖춘 상가 매매 부지로, 동남권원자력의과학산업단지 및 장안반룡산업단지 근무자들의 출퇴근 동선상에 위치하여 안정적인 유동인구 확보가 가능합니다. 기장 시내와 부산 도심으로의 이동이 편리하여 상권 확장성이 뛰어난 입지 조건을 자랑합니다. ▶제1종 일반주거지역 내 다용도 부지로 건축 활용도가 높으며, 2019년 사용승인을 받은 비교적 신축 건물입니다. 기장군의 지속적인 개발과 동남권원자력의과학산업단지, 장안반룡산업단지의 활성화로 향후 상권 성장 가능성이 매우 큰 장안읍 좌천리 매매 상가입니다. 특히 기장 지역 내 대형 부지 매매 물건이 귀한 상황에서 투자 가치가 높은 다용도 상가로 평가됩니다. 📈 상권 요약 [상권특징] 기장군 장안읍 좌천리 상가 매매 물건으로, 동남권원자력의과학산업단지와 장안반룡산업단지가 인접하여 안정적인 배후 수요를 보유한 지역입니다. 기장 지역 개발 호재로 향후 상권 성장이 기대되는 부지입니다.