세종특별자치시 고운동 52.09㎡ 상가 월세 2,000 / 90만원

거래

월세 2,000 / 90만원

전용면적

52.09㎡

방

0개

욕실

0개

층

1층 / 4층

사용승인

2020년

안녕하세요, 찬스부동산입니다. 오늘은 2026년 개관예정으로 시설 공사가 한참 진행 중인 중부권 최대 공립박물관 '세종시립박물관"의 수혜상권 내 핵심 상가 "더리치빌딩 1층 코너상가"의 임대매물 안내입니다. 다양한 업종으로 활용가능한 코너 상가로, 미래가 더 기대되는 추천 매물입니다. 꼼꼼히 살펴보시고 성공창업에 많은 도움이 되시기를 바랍니다. <매물특징> 1️⃣ 하루 커피 13잔이면 월세 해결! (압도적 가격 경쟁력) 세종시에서 1층, 그것도 코너 자리를 월 90만 원에 구한다는 건 정말 드문 기회입니다. 평당 임대료로 따지면 약 5만 원대입니다. 낮은 월세가 곧 사장님의 경쟁력입니다. 2️⃣ 101호+102호 통임대의 마법 (공간 활용성) 각각 쓰기엔 조금 작고, 두 칸을 합치면 전용면적 기준 약16평의 매장이 나옵니다 가벽 철거 OK: 건물주(법인)분께서 임차인의 편의를 위해 가벽 철거 후 합병 사용에 쿨하게 동의하셨습니다. 코너 뷰의 개방감: 첨부한 사진을 보세요. 코너 자리는 2면이 유리로 되어 있어 광고 효과가 뛰어납니다. 지나가는 사람들에게 자연스럽게 우리 가게를 홍보하세요. 인테리어 비용 절감: 천장은 이미 텍스 마감과 매립등, 시스템 에어컨(냉난방기)까지 설치되어 있습니다. 층고가 높으니, 노출 천장공사 하느라 돈 쓰지 마시고, 기존 시설을 살려서 알뜰하게 창업하세요. 3️⃣ 미래를 사는 투자 (세종시립박물관 효과) 지금 당장의 유동인구만 보지 마세요. 세종시립도서관: 이미 고운동의 핫플레이스로 자리 잡아 평일, 주말 할 것 없이 많은 사람이 찾습니다. 세종시립박물관 (2026년 예정): 박물관이 문을 열면 이곳은 '문화 상권'으로 변모합니다. 외부에서 사람들이 몰려올 때, 이미 저렴한 월세로 자리를 잡고 있는 사장님은 웃으실 수 있습니다. 이것이 바로 '선점 투자'입니다. 추천 업종: 이런 사장님께 딱입니다! ✅ 베이커리 & 디저트 카페: ✅ 배달 + 홀 하이브리드 식당 ✅ 통신(핸드폰/인터넷 등)판매점 /공방/ 교습소