부산광역시 기장군 일광읍 해빛로 5
- 거래
- 월세 5,000 / 400만원
- 전용면적
- 67㎡
- 욕실
- 2개
- 층
- 1층 / 7층
- 사용승인
- 2022년
- 인근 지하철
- 일광역
상가전문 「김주휘 공인중개사 사무소」의 브리핑 타임 ※ 현재 귀하께서 보시는 물건의 상세한 정보에 대해 브리핑을 시작하겠습니다. 🔥 주요특징 ✔️일광신도시 핵심 메디컬빌딩 1층 황금입지 - 일광교육행복타운 바로 옆 기장대로변에 위치한 1층 점포로, 일광신도시 내 의료시설이 집중된 메디컬빌딩의 가장 좋은 층수입니다. 대로변 노출로 시인성이 뛰어나며, 36개동 규모의 배후 아파트 단지 주민들이 매일 지나가는 필수 동선상의 프리미엄 상가 임대 물건입니다. ✔️합리적인 월세 조건의 무권리 점포 - 보증금 5,000만원, 월세 400만원(VAT별도)으로 일광신도시 메디컬빌딩 1층 치고는 매우 합리적인 임대 조건입니다. 특히 권리금이 없어 초기 창업 비용 부담이 적으며, 관리비 25만원으로 고정비 부담도 낮습니다. 일광신도시 상가 중 가성비가 뛰어난 월세 물건입니다. ✔️의료상권 시너지 극대화 가능 - 동일 건물 및 인근에 정형외과, 소아청소년과, 치과, 피부과, 한의원 등 병원이 밀집되어 있어 의료 관련 업종(약국, 의료기기, 한방병원 등) 입점 시 최적의 입지입니다. 일광교육행복타운과 인접하여 교육 관련 점포 운영에도 유리하며, 일광신도시 주민들의 생활 편의시설 수요가 집중되는 상권입니다. ✔️2022년 준공 신축 메디컬빌딩 - 사용승인일 2022년 5월로 건물 컨디션이 매우 우수하며, 제1종 근린생활시설로 영업 제한이 없어 다양한 업종의 상가 임대가 가능합니다. 일광신도시의 성장과 함께 월세 수요와 상권 가치가 지속적으로 상승하고 있는 지역으로, 안정적인 장기 임대 운영이 가능한 점포입니다. ✅ 기본정보 [소재지] 부산시 기장군 일광읍 삼성리 일광교육행복타운 [전용면적] 67㎡(약 20.27평) [계약면적] 98.74㎡(약 29.87평) [해당층수] 1층(총 7층 건물) 📝 임대 조건 [보증금] 5,000만원 [월차임/vat] 400만원(VAT 별도) [기본관리비] 25만원 [권리금] 🈚없음
해빛로 5 단지 정보