전라남도 광양시 구마1길 7 (중동)
- 거래
- 매매 8억 5,000만원
- 방
- 28개
- 욕실
- 28개
- 사용승인
- 1995년
수익율이 매우좋음, 엘리베이터있고 5층에 주인세대있는 모텔, 보일러는 작년에 모두 교체해(이불,수건,침대보등 모두다 교체)서 지금은 자동으로 됨,(전체금액은 약 2억정도 수리와교체비용으로 투자함) 객실은 주인세대 제외한 27개임,객실중20개정도는 달방으로 주고 나머지7개만 숙박으로 운영중,달방의 숙박료는 크기에따라다르지만 40만원~70만원사이, 월매출은 약1500만원정도,청소아줌마 약120만원,전기세 약150만원내외, 수도세 약40만원 건물지하에는 주차를 5대 가능하고 바로붙은토지를 월 20만원에 사용중이여서 주차는넉넉하고 주변에 공터가 많아서 주차는 어려움이 없음,대부분의 달방손님은 제철관련법인 직원임 현재 대출잔액은 약 4억5천정도 남음 주인은 오후 5시쯤출근해서 6시정도 퇴근하고 나머지는 입구에 키호스크로 자동 결제, 5층 주인세대가 있어서 직접운영하면 더욱더 많은 수익이 발생할것이고 투자용으로도 좋습니다
모텔하이얏트 단지 정보