부산광역시 기장군 장안읍 좌천리
- 거래
- 매매 51억 3,000만원
- 전용면적
- 492.08㎡
- 욕실
- 2개
- 사용승인
- 2021년
- 인근 지하철
- 좌천역
상가전문 「김주휘 공인중개사 사무소」의 브리핑 타임 ※ 현재 귀하께서 보시는 물건의 상세한 정보에 대해 브리핑을 시작하겠습니다. 🔥 주요특징 ✔️기장군 장안읍 좌천리 핵심 입지에 위치한 동남권원자력의과학산업단지 초인접 다목적 상가 매매 물건으로, 기장 지역 개발 호재의 중심에 자리한 프리미엄 창고 상가입니다. ✔️기장군청과 도보 거리 내 위치하여 장안읍 행정·상업 중심지의 핵심 상권을 형성하고 있으며, 좌천리 일대 장안 택지지구 시행 부지와 인접하여 대규모 배후 수요 창출이 예상되는 기장 매매 창고 상가입니다. ✔️동남권원자력의과학산업단지 초인접 입지로 안정적인 유동인구 확보가 가능하며, 연구직·전문직 종사자들의 높은 구매력을 기반으로 한 프리미엄 상권 형성이 가능한 기장 장안 지역 대표 창고 상가 매매 물건입니다. ✔️대지면적 336평, 연면적 148평 규모의 넉넉한 부지를 보유하고 있어 다목적 창고 상가 시행이 자유로우며, 제2종 근린생활시설로 다양한 업종의 상가 운영이 가능하여 투자 및 자영업 모두에 최적화된 기장 좌천리 창고 매매 상가입니다. ✔️2021년 사용승인을 받은 신축급 창고 상가로 별도의 리모델링 없이 즉시 시행 가능하며, 북동향 배치로 하루 종일 안정적인 채광이 확보되어 쾌적한 상가 운영 환경을 제공합니다. ✔️기장 지역 개발의 핵심축인 장안읍에 위치하여 향후 시세 상승 가능성이 매우 높으며, 동남권원자력의과학산업단지와 장안 택지지구의 동시 개발 수혜를 받을 수 있는 기장 매매 창고 상가의 프리미엄 부지입니다. 📈 상권 요약 ✔️기장군 장안읍 좌천리 핵심 상권 위치로 기장군청 도보 5분 거리 내 행정·상업 중심지 ✔️동남권원자력의과학산업단지 초인접 입지로 연구직·전문직 고소득 유동인구 집중 지역 ✔️장안 택지지구 시행 부지 인접으로 향후 대규모 배후세대 유입 예정 (개발 호재 최대 수혜지) ✔️기장 읍내와 장안읍을 연결하는 주요 도로변 위치로 가시성 및 접근성 우수
좌해로 39 단지 정보