💰 권리금/시설비가 있습니다. 연락주시면 안내해드리겠습니다. 🚨 영업중인 곳입니다. 약속없이 방문하거나 매장으로 전화를 하면 영업에 방해가 됩니다. ▣ 임대료와 관리비는 부가세 별도입니다. ☕ 공덕역 상권 핵심, 바로 운영 가능한 1층 카페 매장! ✨ 추천 포인트 🏪 전용 59.51㎡ 넉넉한 구조 → 카페·디저트·샌드위치 등 운영 적합 🚶‍♂️🚶‍♀️ 오피스·주거 혼합상권 → 평일/주말 안정적인 고객층 확보 🔥 남동향 노출 좋은 위치 & 1층 단독 출입 ✔️ 건축물대장상 위반 없음 → 행정 리스크 없음 🕹️ 현재 카페 운영 중 → 업종 연속 시 빠른 입주 가능 👌 추천 대상 🍰 카페·디저트 창업 또는 확장 고려 중인 사장님 🥪 샌드위치/브런치/테이크아웃 위주 브랜드 🫶 소형 로스터리, 콜드브루 매장, 디저트 공방 🧃 청년창업 · 소자본 카페 운영 희망자 권리금 : 있음(협의 가능/전화문의)