부산광역시 기장군 장안읍 임랑리
- 거래
- 월세 2,000 / 160만원
- 전용면적
- 126.7㎡
- 방
- 2개
- 욕실
- 0개
- 층
- 1층 / 2층
- 사용승인
- 2004년
🏢 상가 정보 ▶소재지 - 부산광역시 기장군 일광읍 임랑리 ▶전용면적 약38.33평(126.7㎡) ▶분양면적 약38.33평(126.7㎡) ▶보증금 2000만원 ▶월세 160만원(부.별) ▶유권리 ▶제2종근생(일반음식점), 단독주택 ▶임대차/월세 ▶2층 중 1,2층 / EV 없음 ▶즉시입주가능(협의) ▶방1 / 화장실 내부 남1, 여1 ▶사용승인일 2004.08.02 ▶주차 없음 (길건너편 공용주차장가능) ▶월관리비 없음 (사용량에 따라 부과) ▶주출입구 서향 ✅ 기본 정보 위치: 기장 임랑 효암마을 중심부 규모: 1층 약 30평 + 2층 약 8평 대지: 약 95평(마당·정자 포함) 임대조건: 보증금 2,000만 원 / 월세 160만 원(부가세 별도) 화장실: 1층 여자 / 2층 남자 상태: 1·2층 통합 사용 가능, 공실 ✅ 입지 요약 임랑해수욕장 인근 생활·관광 복합수요 지역 평일에는 주민 중심, 주말·휴일에는 관광객 유입 활발 도로 맞은편 무료 공용주차장 14면 확보 가게 앞 담벼락 면에도 추가 주차 가능 성수기·비수기 모두 안정적 유입 유지 ✅ 공간·활용 특징 넓은 마당 + 정자 포함 → 분위기 연출·야외 활용도 매우 높음 1·2층 동선 분리 가능 구조 카페·브런치·베이커리·소형 식당·공방 등과 궁합 우수 조경·조명 연출 시 감성형 매장으로 시각적 경쟁력 상승 ➡️ 결론 임랑에서 드물게 마당형·단독 사용·넉넉한 주차를 모두 갖춘 상가로, 자연 친화적 분위기와 관광객 유입이 자연스럽게 이어지는 입지입니다. 감성 카페, 정원형 매장, 여유 있는 외식업 등 분위기 중심 업종에 특히 잘 맞는 매물입니다. ✅현장실사진 ✅해원부동산 공인중개사 사무소 ✅부산시 기장군 일광읍 삼성리 825 ✅등록번호 26710-2020-00093 ✅대표 이성욱 #부산 #부산상가 #부산상가임대 #부산기장상가임대 #기장 #기장상가
임랑효덕길 9 단지 정보