충청북도 청주시 흥덕구 천석로 58 (봉명동)
- 거래
- 매매 9억 2,000만원
- 전용면적
- 594.45㎡
- 방
- 17개
- 욕실
- 15개
- 층
- 4층 / 4층
- 사용승인
- 2011년
📍 매물 개요 ▶ 위치 충북 청주시 흥덕구 봉명동 1001 → 철탑도로, 봉명사거리 인접 위치 ▶ 토지 및 건물 정보 대지면적: 338.1㎡ (약 102평) 연면적: 594.45㎡ (약 180평) 구조: 지상 4층 → 원룸 6호실, 투베이 6호실, 투룸 1호실, 주인세대 1호실 (총 14호실) 주차: 12대 가능 사용승인일: 2011년 9월 5일 방향: 북향 (건물 내부 측정기준, 주 출입구 기준) 💰 수익 및 투자 분석 ▶ 매매가 총액: 9억 2천만 원 실투자금: 약 4억 7,850만 원 (보증금 4억 4,150만 원 기준) ▶ 대출 현황 담보대출: 대출 불가능 ▶ 임대 수익 월 수익: 455만 원 연 수익률: 약 11% 👍 추천 포인트 ✅ 12대 수용 가능한 넓은 주차장 → 직장 임차인 선호도 높음 ✅ 공단·하이닉스 출퇴근 용이한 위치 → 고정 수요 탄탄 ✅ 원룸·투베이·투룸·주인세대 구성의 균형 → 공실 리스크 최소화 및 수익 극대화 📋 해당 매물의 세부 수익분석 및 권리관계는 직접 상담 시 투명하게 공유드립니다. 📋 단순 매물 소개를 넘어, 투자 리스크 분석·현장 실사까지 도와드립니다. 궁금한 점은 언제든지 사무실로 연락 주세요. 📞 010-7901-1219 (김예슬 소장)
천석로 58 단지 정보