아산둔포테크노밸리 배후에 위치한 상가주택 매매입니다. ■ 매매가 : 16억 8,000만원 ■ 토지 : 565㎡(약 171평) ■ 연면적 : 778.25㎡(약 235평) ■ 규모 : 지상 4층 (엘리베이터 ok) ■ 상가 2실 + 원룸/1.5룸 등 총 18실 ■ 현재 월 임대수입 : 약 977만원 ■ 보증금 : 약 4,100만원 ■ 대출 : 14억원(신규 대출 기준) ■ 대출이자 차감 후 월 수익 : 약 405만원 ★ 투자 포인트 ① 아산테크노밸리 배후 입지로 공실위험 없고, 현재 전체 임대완료 ② 상가 + 다가구 임대수익 구조 ③ 월세 977만원의 임대수입 ④ 대출 활용 시 자기자본을 낮춰 투자 가능 # 임대현황 상시 변동가능하며, 대출금과 대출이율은 각 개인의 신용에 따라 달라질 수 있습니다 # 관심있으시면 망설이지 말고 전화주세요. 쌍방 합리적 가격으로 진행해드리겠습니다.