전라남도 화순군 화순읍 직거래 상가 매매 5억 1,000만원

거래

매매 5억 1,000만원

방

3개

욕실

2개

층

최고층 2층

사용승인

2014년

❗️빠른 거래를위해 마지막 금액 내립니다❗️ 유일 키즈풀 파티룸 & 민박 가능 상가 매매합니다!! 직장 생활과 부모님 가게 일을 병행하다 보니 체력적으로 너무 힘들어, 아까운 키즈풀파티룸을 운영하지 못한 채 문을 닫아둘 수 없어 매물로 내놓습니다. 2024년 8월 오픈하여 현재까지 인테리어 컨디션이 매우 우수합니다. 원하시면 펜션업으로도 바로 변경 가능하며, 실제로 준비하다가 부모님 건강 문제로 마무리하지 못한 상태입니다. 특히 성수기에는 도곡온천 인근 풀빌라 가격이 매우 높아 가격 전략만 잘 세우시면 충분히 높은 수익을 기대할 수 있는 매물입니다. 운영하기만 하면 대박 가능성이 큰 곳이니 꼭 도전해보셨으면 좋겠습니다. ▪ 물건 특징 • 2024년 8월 오픈, 최초 인테리어 상태 그대로 유지 (인테리어비용:1억5천이상) • 키즈 풀파티룸 시설 완비, 가족 단위 고객 선호도 높음 •현재 민박업/ 펜션업 전환 가능!! 📍지하수 및 태양광3KW설치됨. (펜션업 준비만 하던 단계에서 중단된 상태) • 도곡온천 인근 입지로 성수기 수요 매우 높음 ▪ 매도 사유 직장 업무와 부모님 가게 일을 병행하면서 운영이 어려워 잠시 문을 닫아둔 상태로, 관리 가능한 분께 양도하기 위해 매매 진행합니다. ▪ 장점 및 수익성 포인트 • 풀빌라·파티룸 수요 높은 지역 • 성수기 객실·파티룸 단가 상승폭 큼 • 시설 신규 수준으로 즉시 영업 가능 • 가족/단체 고객 대상 높은 재방문율 기대 ▪ 추천 대상 • 소규모 펜션·파티룸 창업 예정자 • 안정적 수익형 상가 찾는 투자자 • 인테리어 비용 없이 즉시 운영 가능 한 매물 찾는 분 ⭐️건설 및 인테리어 금액이 엄청나게 올 랐습니다. 좋은 매물 잘보시고 연락 주세요. ☎️☎️연락 주세요~🙏🏻