[매매] 광주 15분! 화순 동면 중심가 신축급 상가주택 매매 (1층 상가 즉시 운영 가능) 안녕하세요! 화순믿음공인중개사입니다. 오늘은 광주에서 단 15분 거리에 위치한, 화순군 동면 중심가의 '핫한' 상가주택 매매 매물을 소개해 드립니다. 최근 리모델링 및 인테리어까지 완벽하게 마쳐 성황리에 영업 중인 곳인데요, 소유주분의 개인적인 사정(타지 이주)으로 인해 아쉽게도 급매로 나오게 되었습니다. 몸만 들어오셔서 바로 운영 및 거주가 가능한 최고의 기회이니 주목해 주세요! 🏠 매물 핵심 정보 요약 소재지 : 전남 화순군 동면 장동리 토지 면적 : 158㎡ (약 48평) 연면적 :157㎡ (약 48평) 층별 현황 1층 상가 : 79㎡ (24평) 2층 주택 : 79㎡ (24평) 용도지역/지목 : 계획관리지역, 자연취락지구 / 대(地) 사용승인일 : 2025년 (신축급 컨디션) 매매가 : 3억 3,000만 원 ✨ 이 매물의 놓칠 수 없는 3가지 포인트 1. 광주 15분 거리, 완벽한 접근성 광주-순천 간 4차선 국도를 따라 시원하게 달리시면 15분 만에 도착합니다. 광주 근교에서 주거와 수익을 동시에 잡고 싶으신 분들에게 접근성 면에서 최고의 입지입니다. 2. 동면 최중심가, 풍부한 유동인구 동면 행정복지센터(관공서)와 하나로마트 등이 밀집해 있는 동면의 가장 핵심 상권 바로 앞에 위치해 있습니다. 직장인들과 현지 주민들의 유동인구가 상시 풍부하여, 상가 운영 시 안정적인 매출을 기대할 수 있는 항아리 상권입니다. 3. 인테리어 완비 & 1층 상가 즉시 인수 가능 2025년 사용승인된 신축급 건물인 데다가, 현 소유주분께서 큰 비용을 들여 인테리어 공사까지 완벽하게 마무리해 두셨습니다. 현재 활황리에 운영 중인 1층 상가 시설을 그대로 인수하여 즉시 운영하실 수 있어, 초기 투자 비용을 크게 아끼실 수 있습니다. 💡 중개사 한마디 소유주분께서 피치 못할 사정으로 타지역 이사를 가게 되서 정말 아쉽게 내놓은 특급매물입니다