일산 중산동 산들마을 사거리 상가 사무실 매매 본 물건 특징 급매 최근 풀 인테리어 공사완료 1. 인천2호선 고양연장선(예타진행중) 산들마을사거리역 건물 사전타당성 조사 통과, 예타 진행중 2. 4층. 전용 평수 27평(총 5층 건물) 3. 유동인구 차량 이동이 이 일대에서 가장 많은 지역임 4. 매매가 1억 3천만원(건물분 부가세별도) 5. 총 층수 5층밖에 안되어 대지 지분이 매우 많아 향후 재건축시 매우 유리함 공시지가로 감안시에도 땅값 이하 판매 6. 지하 자주식 주차장 완비, 상시 무료주차 7. 사무실 형태 되어 있고 1년된 냉난방기 에어컨 완비 8. 임차 회사 500에 60만원 부가세별도 사용중. 주변시세대비 저렴하게 월세 진행하여 향후 인상가능 해당 건물 월세 시세는 더 비싸게 형성 직접사용시에는 세입자와 조율하여 진행 9. 엘레베이터 유 계속 좋아질 수 밖에 없고 유동인구가 계속 늘어날 수 밖에 없는 지역임이기에 네고는 어렵습니다. 사정상 저렴하게 내놓습니다 국토부 공시지가로 대지지분 땅값만 따져도 매매가를 뛰어넘습니다 안전한 거래를 위해서 법무사 및 공인중개사 대필 거래를 선호하며, 중개인은 매수자분께서 선정하실 수 있습니다.