* 매물정보 - 층 : 5층 (지상 5층 / 지하 1층 건물) - 면적 : 분양면적 172평(568.17㎡), 전용면적 103평(341.41㎡) - 용도지역/건축물용도 : 2종일반주거지역 / 1종근생(치과의원) - 매매가 : 8.2억원 - 임대현황 : 보증금 5천만원 / 월세 450만원(부가세별도) / 연간 총임대수익 5,400만원 - 수익률 : 7.01%(현금투자기준) * 매물특징 - 매도인 사정에 의해 매매가 대폭 조정된 급매물 - 전용면적 100평이 넘는 대형 치과 병원 성업중인 우량 매물 - 현임차인 2022년말경 임대차계약(5년 계약) ★ 상가 매물 찾아 발품팔지 마시고, 라페부동산에 방문해주세요. 매물 찾는 수고는 제가 대신 하고 고객님은 결정만 하시면 됩니다. 원하시는 조건(상권/투자금액/수익률 등)에 맞춰 최적화된 매물리스트와 상세한 자료 및 사진으로 일괄 브리핑하여 고객님들의 시간과 수고를 덜어드립니다 * 담당중개사 : 김 태석 중개사 전화번호 : 010-4903-9833 / 031-916-8945 e-mail : smartlafe@naver.com