충청남도 천안시 동남구 안서동 148.8㎡ 상가 월세 2,000 / 130만원

거래

월세 2,000 / 130만원

전용면적

148.8㎡

방

0개

욕실

0개

층

2층 / 3층

사용승인

2019년

✨ 안서동 호서대학교 │ 도보 5분 거리 대로변 2층 메인 상가 │ 전용면적 약 45평 ✔ 임대조건 │ 보증금 2,000만 / 월세 130만 (VAT 별도) • 호서대학교 정문 도보 5분 거리, 대학가와 아파트 단지 사이 핵심 입지 • 학생·교직원·주변 주민 등 다양한 연령층 고객층 확보 ✔ 2층 카페 & 베이커리 클래스 공간 운영 중 │ 즉시 영업 가능 • 인테리어·집기·시설 모두 완비 → 별도 공사 없이 바로 영업 가능 • 베이킹 원데이 클래스, 브런치 카페 등 복합 운영에도 적합 ✔ 시설 및 인테리어 완비 │ 효율적 공간 구성 • 내부 남녀 화장실 각각 구비, 깔끔하게 관리된 상태 • 인수 시 권리금 발생 (인테리어 + 커피·베이킹 시설 포함) • 인테리어 시설만 인수 시 권리금 1,000만 원, 추가 기기 인수 시 별도 조율 가능 • 베이킹기·커피머신 등 전문 설비 포함되어 있어 운영 효율성 우수 💡 핵심 포인트 │ 입지 + 시설 + 확장성 3박자 완비 매물 👉 호서대 상권 내 카페·브런치·클래스 운영자 모두에게 최적의 조건 넓은 평형 + 완비된 시설 + 안정 유동인구로 빠른 수익 창출이 가능한 매력적인 상가입니다. 더 자세한 문의 사항은 전화 주시면 친절한 상담 약속드립니다. 매매,전세,월세 다양한 부동산 24시간 매물접수 환영합니다 :) 🏡불당이룸부동산 불당파크푸르지오1단지 아파트 상가 102호 (스타벅스 맞은편) ☎️010-2635-8489 친절한 상담 약속드립니다 :)