경기도 하남시 망월동 56.2㎡ 직거래 상가 월세 4,000 / 180만원

거래

월세 4,000 / 180만원

전용면적

56.2㎡

층

1층 / 4층

사용승인

2016년

하남시 미사 망월동에 위치한 10년된 토박이 가게 ‘청년다방’ 입니다 떡볶이 가게이구요. 다른 떡볶이와 달리 토핑 떡볶이라 간식이 아닌 식사 개념입니다. 가게 인수하고 결혼을 하였는데 신혼집이 강북 노원구라 계속 고속도로로 출퇴근을 5년 하다가 이젠 너무 힘든 것도 있고 돈 열심히 벌다 보니 아이랑 지내준 시간이 너무 없네요 더 늦기 전에 아이와의 시간을 보내고 싶어 겸사겸사 큰 결심하고 내놓게 되었습니다. 사진 보시면 아시겠지만 10년간 자리 잡고 있어서 동네 단골들도 수두룩하고 교회가 여러곳 있고 한곳은 큰 교회라 일요일에 테이블이 모자란 경우가 허다합니다. 보시다시피 학생들도 많이 오고 있고 배달도 많습니다. 저희 가게는 공휴일에는 항상 매출이 높아서 그 날 무조건 여셔야 이득입니다 빨간 날이 많은 달은 더 많이 가져가신다고 보면 돼요. 직원으로 있다가 인수하여 정도 정말 많이 들고 단골분들도 상당해서 아쉽긴 하지만 이제는 신혼집 근처에서 장사를 해야 아이도 케어 가능하고 가족이 가게도 도울수 잇고 할거같아서 큰 결정을 하게 되었습니다. 동네 장사다보니 매출이 크게 좋고 나쁘고는 없지만 한가족 먹고 살기에는 충분한거 같아요 얼마 전 본사에서 수제돈까스 허용으로 매출도 올라갓네요 3100만원 3200만원 2700만원 근래는 이렇게 찍엇구요 보통 2500~3200만원 찍는다고 보면 돼요. 순이익은 매출의 20%~30% 입니다 키오스크도 일시불로 200만원 주고 사서 달마다 내실 할부금 일체 없습니다~ (덕분에 낮에 혼자 돌리기 수월해요 완전!) 음식물 쓰레기 다달이 10만원 돈 내기 싫어서 음식물 분쇄기도 380만원인가 주고 삿구요. *인건비 줄이려고 투자 많이 한 매장이라는 뜻* 매출 보시면 아시겠지만 망해서 내놓는 가게 절대 아닙니다. 일하는 만큼 매출 가져가는 매장입니다. 몇년 바짝 독하게 일해서 목돈 마련하실 분들 추천합니다. 순이익 대비 이정도 권리금이면 아주 훌륭하다고 생각합니다. 보증금3000만원 권리금 4000만원 월세 180만원