♣ 성실과 정성을 다하는 더리턴공인중개사사무소입니다 https://youtu.be/gEafAhgESW0?si=Kt6sXw79_PtWgAxW ♣ 성실과 정성을 다하는 더리턴공인중개사사무소입니다. • 위치: 경기도 화성시 남양읍 장전리 산59-2 • 면적: 3,210(10611㎡)평 중 50(165㎡)평 판매 중 • 지목/용도: 임야(자연림), 개발제한구역 • 토지 계획: 성장관리권역, 도시지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 토지거래계약에 관한 허가구역, 공익용산지, 자연녹지지역 • 가격: 2020년도에 1,568만원(평당 33만원)에 구입 -> 개인 사정으로 현재 초급매 할인 판매! • 특징: - 5년 전 공유지분으로 투자. - 다른 공유자보다 저렴하게 구매하여 장기보유 투자용으로 적합 - 주말농장, 텃밭, 체험형 영농, 자연인, 산나물, 약초 재배 등 활용 가능 - 공유자가 모두 타지 거주 → 지분 구입 시 전체 면적 활용 가능 - 투자 목적으로 저가 매입 후 장기 보유 가능 - 도로와 접해 있어 차량 진입 가능, 접근성 양호 🔹 토지 활용 제안 - 임산물 재배용: 산더덕, 도라지, 산양삼 등 → 2~5년 후 채취로 수익화 가능 - 자연 활용용: 주말형 캠핑, 자연인 생활, 체험형 영농 등 - ✔ 해당 토지는 건축불가합니다. 이동식(컨테이너 하우스(이동식 주택), 카라반, 캠핑 트레일러, 농막, 이동식 창고, 조립식 창고)은 가능합니다. 🏷️ “토지는 영원합니다. 싸게 사면 반드시 비싸게 팔 수 있습니다.” 지금이 바로 선점의 기회입니다. ♣ 2억원까지 배상받을 수 있는 손해배상보험에 가입된 부동산중개사무실입니다. ♣ 궁금한 사항은 언제라도 연락 주시면 진심과 성의를 갖고 친절히 상담해드리며 신속 정확하게 중개해드리겠습니다. ♣ 전화가 불편하신 분은 카톡이나 문자상담 가능합니다.