[화성 장안면] 82번 국도 접함! 마당 넓고 층고 높은 특급 제조업소 매매 ​ 기아자동차 화성공장 인근 최고의 자동차 관련 산업 벨트, 장안면 사곡리에 위치한 단독 공장(제조업소)을 소개합니다. 2020년 준공된 깔끔한 건물로, 실제 운영하실 대표님께 적극 추천해 드립니다. ​ ✨ 핵심 가치 및 매물 포인트 ​뛰어난 도로 접근성: 왕복 도로인 82번 국도에 직접 접해 있어 가시성과 진입성이 매우 뛰어납니다. ​ 대형 트레일러 완벽 진입: 공장 진입부에 '가변차로가 확보'되어 있어 대형 트레일러 및 탑차도 안전하고 신속하게 드나들 수 있습니다. (국지도 점용 포함) ​ 넓은 야드(마당): 넓은 마당 공간을 갖추고 있어 차량 회전 및 야적, 주차가 매우 편리합니다. ​ 훌륭한 내부 스펙: 층고 10.2m로 개방감이 좋으며, 내부에 5톤 호이스트가 설치되어 있어 무거운 자재 양중 작업에 최적화되어 있습니다. ​ 📐 매물 요약 ​위치: 경기도 화성시 장안면 사곡리 (기아차 공장 10분 거리) ​용도: 계획관리지역 / 제2종근생시설 (제조업소) ​면적: 대지 약 950평 (2,920㎡) / 건축연면적 약 149평 (493.5㎡) ​매매가: 28억 5,000만 원 (평당 300만 원) ​국도변 가변차로와 5톤 호이스트를 갖춘 단독 마당 공장은 귀합니다. 상세한 사항이나 현장 방문은 언제든 편하게 연락해 주세요! ​[적토부동산중개] 김은진 소장 📞 문의: 010-5023-5041