🟥 매매조건 소재지 : 화성시 남양읍 장덕리 386-9 토지면적 : 약 183평 매매단가 : 평당 35만원 예상 총 매매가 : 약 6,400만원대 성장관리계획구역 현황도로 있음 🟧 토지 형태가 좋은 편입니다 사진에서 확인되는 것처럼 토지 주변이 비교적 개방되어 있고, 토지 형태가 활용하기 편한 편이라 소규모 농장이나 개인 텃밭 용도로 검토하기 좋습니다. 너무 크지 않은 약 183평 규모라 대규모 토지가 부담스러운 분들에게도 접근하기 좋은 면적입니다. 🟨 주말농장·세컨드 공간으로 추천 도심에서 벗어나 주말에 이용할 수 있는 ✔️ 주말농장 ✔️ 개인 텃밭 ✔️ 가족 농장 ✔️ 귀농·귀촌 전 체험형 토지 ✔️ 농막 활용 목적 등으로 검토하기 좋은 매물입니다. 🟩 현황도로가 있다는 점도 장점 토지는 가격뿐만 아니라 실제 진입이 가능한지가 굉장히 중요한데, 본 토지는 현황도로가 있어 토지 접근성을 함께 살펴볼 수 있습니다. 사진에서도 차량 및 사람의 진입 동선을 확인하실 수 있습니다. 🟦 성장관리계획구역 해당 토지는 성장관리계획구역에 위치해 있어 향후 토지를 어떤 방식으로 활용할 수 있는지 용도지역·개발행위 조건과 함께 확인해보실 수 있습니다. 다만 농막 설치나 건축·개발행위는 토지의 지목, 용도지역 및 관할 행정기관의 세부 기준에 따라 달라질 수 있으므로 계약 전 관련 사항을 다시 확인해드립니다. 🟪 이런 분께 추천드립니다 소액으로 화성 남양읍 토지를 찾는 분, 주말농장이나 텃밭을 만들고 싶은 분, 200평 이하 규모의 관리하기 쉬운 토지를 찾는 분, 도로 여건이 있는 토지를 선호하는 분께 특히 잘 맞습니다. 남양읍 장덕리에서 평당 35만원 수준의 약 183평 토지를 찾으신다면 현장 한번 확인해보실 만한 매물입니다. 현장 위치와 토지 경계, 진입도로 등은 방문 시 상세하게 안내드리겠습니다. -------------------------------------------- 바로on부동산 ☎ 031-234-7778 💬 전화·당근챗 상담 가능