대구광역시 달서구 갈산동
- 거래
- 매매 90억원
- 전용면적
- 6614.9㎡
- 욕실
- 7개
- 층
- 최고층 3층
- 사용승인
- 1989년
- 인근 지하철
- 성서산업단지역
✅매물#:Ap0564 [성서공단 2000평 공장] ☎ 053-716-5656[매물번호 문의/사전 미팅 약속] 🦋매물 핵심 요약 정보 [매도] ■소 재 지:대구 달서구 갈산동 ■대지면적:6,616㎡(약 2,001평) ■연면적:7,961.52㎡(약 2,408평, 지하1, 지상3층) ■동력:300kw ■Hoist:다수 ■화물승강기:유 ■높이(측고):건물별 상이 ■방향:남향(주 건물 배치 기준) ■임대차현황:무 ■입주가능일:협의 ■사용승인일자:1989.04.26 ✔거래 예정 금액 및 권장업종 1️⃣금액:90억원(p당 450만원, 절충가) 2️⃣권장:전기전자, 금속가공, 자동차관련업 등 ㆍ라인성 공정 절차 요구 제조기업 ㆍ건물 공간적 여유(사무공간 등)가 필요한 기업 ㆍ<산집법>입주 허용 업종 한함. ✨매물 Key points 1️⃣인근현황 및 교통여건 ㆍ대구 최고 산업단지 성서공단 내 소재 ㆍ산단인 점 감안 상세 설명 생략함. ㆍ본건 전면 왕복 3차선 및 3거리 코너 소재 2️⃣종합의견 ㆍ건축선 후퇴 배치, 전~후~측면 주차장 유 ㆍ특히 넓은 마당, 대형차 진출입 용이 ㆍ"ㄱ"형 긴 직사각형의 건물 구조 ㆍ프로세스(라인성) 공정 제조사에 적격 판단. ✔토지, 건물 관련 사항 등 1️⃣지목/지역지구:공장용지, 일반공업지역 ㆍ소로(폭8~10m) 및 중로(폭20~25m)(접합) 2️⃣철근콘크리트조외(스레트외) 3️⃣하수처리:접촉산화방식(210인용) 4️⃣위반건축물:대장상 표시 무 5️⃣방(0), 사무실 및 회의실(다수), 식당, 화장실(7) 6️⃣기타:건물안전진단 필요 예상됨(오랜 건령 감안) ✔도로, 주차장 및 참고사항 등 1️⃣왕복 3차선 및 차선없는 10m 도로 접한 각지 ㆍ차량 진출입 양호 2️⃣법정 주차 대수:표시 무 ㆍ건폐율(57%) 감안 다수 차량 주차 가능 구조 ⏬공인중개사 정보(공장 창고 빌딩 토지) ㆍ아재부동산중개사무소 대표 배영동 ㆍ대구광역시 서구 국채보상로 21(이현동) ㆍ27170-2023-00070 ㆍH. 010-2836-9063
성서공단북로 329 단지 정보