6층 건물, 지하주차장, 준 주거지역 대지 117평. 보증금 1억, 월세 580만원 대출 : 현재 7억. 건물매매가의 50% 가능. 공실 없음. 장기 계약 중. 점진적 임대료 인상. 임대차 구성: 식당(1층), 학원(2층 ~5층 일부), 개인사무실(5층 일부), 주거용 주택(6층). 관리비는 임차인 부담. 옥상방수공사 완료(25년 8월) 엘리베이터 1대. 최근 신규 교체(26년 1월) 주차: 총 8대 (지하 & 지상) 준주거지역 사용승인 : 2004년.