✅매물#:A0563 [임대] 🌸지하 1층 200평. 250평, 다용도(공장 / 물류창고) ☎ 053-716-5656.매물번호 문의!! 상담 부킹 필수!! ✅임대 목적물 요약 정보 1️⃣소 재 지:대구 서구 이현동 2️⃣임대구분:지하 1층(일괄 or 구분) ㆍ지하1층: 2,116.56㎡(약640평, 주차장 포함) 3️⃣​​​​동력:기본(외부전기 인입, 개별 계량기) 4️⃣Hoist:무 5️⃣천고:약 5m 정도 6️⃣입주가능일:협의 ✅임대면적, 임대료 및 권장업종 등 1️⃣일괄임대(@15,000원) ㆍ450평:보 7000만원 / 월 675만원(vat별도) 2️⃣구분임대(@15,000원) ㆍ200평:보 3000만원 / 월 300만원(vat별도) ㆍ250평:보 4000만원 / 월 375만원(vat별도) 3️⃣권장:다용도(공장, 창고, 물류, 냉동(장) 등) ✅매물 Key points 1️⃣인근 현황 및 교통여건 ㆍ서대구산업단지(서대구공단)내 준공업지역 ㆍ부근은 중소규모 각종 공장, 창고 등 형성 ㆍ서대구ic, 남(북)대구IC, 신천대로 근거리 위치 2️⃣종합의견 ㆍ특히 서대구IC 및 신천대로 아주 근거리 위치 ㆍ공장, 창고, 물류유통, 전자상거래(쇼핑몰) 적격 🦋매물 소재지 전체적 기본 정보 ■대지면적:2,320㎡(약 702평) ■연면적:4,253.26㎡(약 1,287평,지하1,지상2층) ■주용도:창고, 제조업소 등 ■구조:일반철골(판넬지붕) ■하수처리:직관 ■내진설계:비적용 ■방향:남향(주 출입로 기준) ■사용승인:2006.03.21 🦋토지, 건물, 도로 등 추가사항 ■지목/지역지구:공장용지 ㆍ준공업지역,<산집법>적용 ㆍ소로(폭10~12m), 대로(폭35~40m)(접합) ■위반건축물여부:대장상 표시 무 ■방(0), 화장실(8, 남녀구분) ■주차장 등 현장 안내로 설명 ⏬공인중개사 정보(공장 창고 빌딩 토지) ㆍ아재부동산중개사무소 대표 배영동 ㆍ대구광역시 서구 국채보상로 21(이현동) ㆍ27170-2023-00070 ㆍH. 010-2836-9063