경상북도 고령군 다산면 곽촌리
- 거래
- 매매 7억 5,000만원
- 전용면적
- 343.8㎡
- 욕실
- 2개
- 층
- 최고층 2층
- 사용승인
- 2018년
✅매물#:A0559 [고령 다산면 소형 공장 매도 ] ☎ 053-716-5656[매물번호 문의/사전 미팅 약속] 🦋매물 핵심 요약 정보 ■소 재 지:경북 고령군 다산면 곽촌리 ■대지면적:381㎡(약 115평, 2필지) ■연면적:342㎡(약 104평, 2층) ■층별 면적 및 높이 •1층:171㎡(약 52평, 높이 5.5m) •2층:171㎡(약 52평, 높이 2.4m ) ■동력:기본(외부 전기 인입) ■화물승강기(1) / Hoist:무 ■하수종말처리장연결(직관) ■제2종근린생활시설(제조업소) ■사용승인:2018.08.09 ■입주가능일:협의 ✅거래 예정 금액 및 권장업종 1️⃣금액:7억5000만원(p당 650만원 정도) 2️⃣권장:건식품(乾食品), 택배, 소형 제조업 등 ✅매물 Key points 1️⃣내외관 컨디션 아주 양호 ㆍ2차선 도로 인접, 마당, 용도의 다양성 등 ㆍ전반적 추천시 되는 소형 공장 겸 창고 임. 2️⃣주택단지 근접 및 낙동강 수계구역 감안 ㆍ소음 및 냄새 발생, 물 사용 많은 사업체는 ㆍ입주 제고 판단됨. 3️⃣종합의견 ㆍ지역상 경북이나 사실상 대구광역권 생활권 ㆍ입지, 교통여건, 노동력 조달 및 대도시 인접 감안 ㆍ제반 입지 조건 비교적 양호 평가됨. ✅토지, 건물 관련 사항 등 1️⃣지목/지역지구:답 ㆍ준주거지역, 배출시설설치제한지역 2️⃣일반철골구조(판넬지붕) 3️⃣위반건축물여부:무 ㆍ일부 종물 및 부합물 보임(좌우 측면 창고 등) 4️⃣화물승강기(1), 방(0), 화장실(각층1) 5️⃣방향:북서향(주 출입도로 기준) 6️⃣임대차현황:각층 임차인 유(현장 설명) ✅도로, 주차장 및 기타 참고사항 등 1️⃣전면 왕복2차선, 차량 진출입 양호 2️⃣법정 옥외 자주식 2대이나 ㆍ건폐율 감안 다수 추가 주차 가능 ✸도로점용료, 권리승계 및 확인 요함 ⏬공인중개사 정보(공장 창고 빌딩 토지) ㆍ아재부동산중개사무소 대표 배영동 ㆍ대구광역시 서구 국채보상로 21(이현동) ㆍ27170-2023-00070 ㆍH. 010-2836-9063
평리6길 35 단지 정보