경기도 수원시 장안구 하광교동 35.16㎡ 상가 매매 1억 4,000만원

거래

매매 1억 4,000만원

전용면적

35.16㎡

방

0개

욕실

1개

층

1층 / 5층

사용승인

2022년

￣￣￣[매물정보]￣￣￣ ▶매물 정보 *금액 : 매매 1억4000만 *면적 : 공급면적 12.69평(41.96㎡), 전용면적 10.63평(35.16㎡) *방/화장실(내부) : 0/1 *업종 추천 : 베이커리, 카페, 음식점, 공방, 사무실 등 *입주일 : 즉시입주 가능 *권리금 : 없음 ▶매물 특징 *1층에 전면이 좋은 상가로 사람들은 물론 차량들도 많이 이동하는 대로변에 위치하고 있어 광고효과 뛰어납니다. *광교저수지 가는 길에 위치하고, 상가 인근으로는 보훈원, 우체국, 상수도 사업소, 은행 등이 있어서 직장인이 많은 편이라 안정적인 매출을 얻을 수 있습니다. *준공된 지 오래되지 않은 신축급 건물로 깔끔한 외관과 실내를 갖추고 있어 바로 인테리어가 가능한 공간입니다. *1층 단독 사용이 가능해 독립성과 프라이버시가 보장되며, 전면을 포함해 양쪽으로 창이 나 있어 내부에 자연광이 잘 들어와 쾌적한 환경을 제공합니다. *전용면적으로만 약 10평 정도 나오는, 상가를 운영하실 때 가장 많이들 선호하시는 평수입니다. 공간이 너무 작지도 않고 테라스가 더해져 있어서 임대료 면에서도 적당한 금액이 나오는 공간이에요. 수익률면에서도 안정적인 곳이지만 소액으로 나만의 공간을 매수해서 직접 사용하고자 하는 분들께도 권해드리고 싶습니다. *내부에 수도 시설이 있어 용도에 따라 관련 공간을 만드실 수 있습니다. *내부에 상가가 단독으로 이용하는 화장실이 있어 손님들이 이용하기 편리합니다. *주차가 가능해 출퇴근도 용이하게 할 수 있어 전체적으로 선호하실 만한 조건이 많은 상가입니다. *내부 사진을 확인해보시고 연락 주셔서 안내 받아보세요. 베이커리, 카페, 음식점, 공방, 사무실 등 업종 제한 없이 다양하게 추천드립니다. ￣￣￣[상담문의]￣￣￣ *주변 매물을 소개해 주시면 성의 있게 홍보해드리겠습니다😊 *방문 전에 원하시는 날짜와 시간을 말씀해 주시면 보다 편하게 안내를 받으실 수 있습니다. *마음에 드는 매물을 보셨으면 연락 부탁드립니다. 감사합니다.