전라남도 광양시 광포3길 62 (광영동)
- 거래
- 매매 4억 5,500만원
- 전용면적
- 92.6㎡
- 방
- 3개
- 욕실
- 2개
- 층
- 4층 / 4층
- 사용승인
- 1991년
안녕하세요. 광영동 부영아파트 인근에 위치한 4층 상가 건물입니다. 5년 전 건물 전체 리모델링을 마쳐 관리가 잘 되어 있으며, 원룸 부지 외 별도의 주차장도 확보되어 있습니다.(상가건물+주차장 매매) 건물 구성은 다음과 같습니다. 1층: 상가(세입자 입주 중) - 음식점 아님 2층: 원룸 3세대, 투룸 1세대 3층: 원룸 3세대, 투룸 1세대 4층: 원룸 1세대, 주인세대 1세대 총 세대수: 원룸 7세대, 투룸 2세대, 주인세대 1세대(28평) * 현재 주인세대만 공실입니다. 건물의 내용과 아래와 같습니다. 대지면적 : 199.5㎡ 건축면적 :118.15㎡ 연면적 : 472.6㎡, 지구 : 제2종 일반주거지역 건폐율 :59.22㎡, 용적률 : 236.89㎡ 주차장 내용은 아래와 같습니다. 광영동 719-6 면적 : 179㎡ 본 건물은 원룸 건물과는 별도로 전용 주차장을 함께 보유하고 있어 입주자와 방문객 모두 편리하게 이용할 수 있습니다. (※ 주차장은 건물과 일정 거리가 있습니다.) 옥상 방수공사, 4.5층 옥탑 옥상 지붕공사 옥상 안전난간대 덮개 공사 작년에 하였습니다. 또한, 4층 주인세대는 방 3개와 화장실 2개로 구성된 구조로, 가정집으로 거주하시면서 동시에 건물 관리까지 함께 하시기에 최적의 환경을 제공합니다. 저희 가족도 첫째 아이가 일곱 살이 될 때까지 주인세대에 거주하며 많은 추억을 쌓았습니다. 아이의 초등학교 문제로 인해 아쉽게도 매매를 결정하게 되었지만, 이 공간이 새로운 주인을 만나 앞으로도 따뜻한 보금자리로 이어지기를 바랍니다. 6년 정도 운영하면서 공실이 없었으며, 현재도 장기 거주자 분들이 6명(2년~5년) 계십니다. 재테크에 관심이 많으신 분, 안정적인 월세를 원하시는분, 추천 드립니다. 감사합니다.
광포3길 62 단지 정보