부산광역시 기장군 일광읍 삼성리
- 거래
- 월세 3,000 / 200만원
- 전용면적
- 60.1㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 0개
- 층
- 1층 / 10층
- 사용승인
- 2020년
🏢 상가 정보 ▶소재지 - 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 ▶전용면적 약18.18평(60.12㎡) ▶분양면적 약28.16평(93.12㎡) ▶보증금 3000만원 ▶월세 200만원(부.별) ▶유권리 750만원 ▶제2종 근린생활시설(일반음식점) ▶임대차/월세 ▶10층 중 1층 / EV 2대 ▶즉시입주가능(협의) ▶방1 / 화장실 외부 남1, 여1 ▶사용승인일 2020.11.24 ▶주차 49대 ▶월관리비 약 11만원 (공용관리비,전기,수도) ▶주출입구 남동향 ✅ 위치·입지 이지더원2차 정문 앞 사거리 코너 1층 차량·보행자 모두에게 노출 우수 500m 배후세대 약 4,819세대 / 추정 인구 9,977명 ✅ 상가 조건 전용 약 18평 임대 조건: 보증금 3,000만 원 / 월세 200만 원 (부가세 별도, 조정 가능) 권리금 750만 원 (협의 가능) 렌트프리 일부 협의 가능 ✅ 시설·편의 기본 마감 완료 → 인테리어 비용 절감 냉난방기, 자동문, 3평 규모 조립식 냉장고 구비 직원 휴식 공간 마련, 부분 철거 가능 ✅ 장점 사거리 코너 입지 특유의 시인성과 홍보 효과 학원가·생활밀착형 상권 중심, 아파트 단지 밀집 안정적인 배후 수요 + 시간대별 유동 인구 확보 📌 결론 합리적인 조건과 코너 입지의 장점을 갖춘 1층 상가로, 기본 설비가 완비되어 있어 빠른 입점과 창업이 가능합니다. 안정적인 상권 흐름과 다양한 업종 적합성을 고려할 때, 초기 투자 부담을 줄이면서 장기적 운영을 계획하시는 분들께 적합한 매물입니다. ✅현장실사진 ✅해원부동산 공인중개사 사무소 ✅부산시 기장군 일광읍 삼성리 825 📞051-721-0660/010-3557-0660 (매물접수) ✅등록번호 26710-2020-00093 ✅대표 이성욱 #부산 #부산상가 #부산상가임대 #부산기장상가임대 #기장 #기장상가 #기장상가임대 #일광 #일광상가 #일광상가임대 #일광신도시 #일광신도시상가 #일광신도시상가임대 #상가전문부동산 #기장상가부동산 #부산상가부동산 #해원부동산