광주광역시 광산구 월계동
- 거래
- 매매 4억원
- 전용면적
- 74.15㎡
- 층
- 1층
- 사용승인
- 2020년
현재 편의점으로 운영 중인 상가를 매매가 4억에 내놓습니다. 월 170만 원(부가세 별도) 안정적인 임대수익이 보장되어, 공실 걱정 없이 수익형 부동산을 찾는 투자자분께 적합한 매물입니다. ⸻ • 매매가: 4억 • 임대현황: 월 170만 원 + 부가세(편의점 운영 중) • 위치: 주상복합 1층 코너상가 • 특징: 접근성·가시성 뛰어남, 꾸준한 유동인구 확보 ⸻ 1. 고급 아파트 단지 인접 – 바로 옆 신축 고급 아파트 입주가 진행 중으로, 상권 활성화가 더욱 기대됩니다. 2. 풍부한 배후 수요 – 주변에 호텔·모텔·오피스텔·다수의 상가가 밀집되어 있어 생활·상업 수요가 안정적으로 확보되어 있습니다. 3. 코너 위치 프리미엄 – 유동인구의 자연스러운 시선 확보, 편리한 접근성으로 상가 가치 극대화. 4. 역세권 호재 – 현재 지하철 공사 중으로, 조만간 역세권 상가로 편입될 예정 → 장기적으로 가치 상승 기대 가능! ⸻ • 안정적인 임대수익 확보 (편의점 장기 운영으로 공실 위험 낮음) • 향후 개발 및 상권 확장에 따른 자산가치 상승 전망 • 코너상가 특성상 희소성 높은 입지 ⸻ 👉 안정적인 현 수익과 함께 미래 가치까지 잡을 수 있는 상가입니다. 관심 있으신 분들의 많은 문의 바랍니다.
일신프레뷰아파트 단지 정보