충청남도 아산시 아산로 79 (실옥동)
- 거래
- 매매 95억원
- 전용면적
- 5830.86㎡
- 욕실
- 20개
- 사용승인
- 2003년
🎯[4차선 접한 빌딩]역세권/총주차대수 60대/대단지 배후수요🎯 ※답사 후 소개해 드리는 안전한 빌딩 매물입니다. 🚩소재지: 충청남도 아산시 실옥동 ✅매도금액: 950,000만원 [95억원] ✅보증금: 60,000만원 [6억원] ✅월세금: 4,500만원 / 관리비 포함 ✅대지면적: 2,553㎡ [772.28평] ✅연면적: 5,830.86㎡ [1763.84평] ✅건축면적: 627.23㎡ [189.74평] ✅층수: 지하 1층 ~ 지상 9층 ✅용도지역: 일반상업지역 ✅주용도: 업무시설, 제2종근린생활시설 ✅높이: 35.14m ✅방향: 남향 [주된 출입구 기준] ✅총주차대수: 60대 이상 ✅사용승인일: 2003년 4월 26일 ✅입주가능일: 즉시입주 [협의가능] 📌입지환경: 1. 4차선 대로변 핵심 상권 → 아산로, 문화로 등 주요 도로와 맞닿아 있어 차량·보행자 통행량 많음. 접근성 뛰어남 → 온양온천역 1호선 차량 3분 거리 2. 대단지 아파트 단지 배후 → 푸르지오, 벽산, 팬더 아파트 등 수천 세대 거주단지 인접해 안정적인 고정수요 확보 가능. 3. 생활 편의시설 밀집 → 병의원, 경로당, 어린이 놀이터, 휘트니스 등 생활 인프라가 풍부해 주민 유입 원활. 4. 문화·생태 관광지 인근 → 아산생태곤충원, 환경과학공원 등 체험형 공간 근접, 방문객 증가 기대. 5. 도로 확장 및 개발호재 → 2025~2026년까지 대로 신설 및 확장 예정 상권 활성화 및 가치 상승 전망. 🏠 중개사무소 정보 미스터홈즈부동산 광주장지센터 등록번호: 제 41610-2021-00040호 주소: 경기도 광주시 장지3길 8 스타파크 101동 B01호 전화번호: 031-765-2022 / 010-4030-9876 사람 간의 신뢰와 중개에 대한 책임감을 가지고 최선을 다하는 미스터홈즈부동산 광주장지센터 입니다.
아산로 79 단지 정보