✅ ✅ 박희근공인중개사 / 010-4889-3839 ✅ 법학전공공인중개사 ✅ 법원경매 매수신청대리인 등록 공인중개사! [ 영인산 자연휴양림 후문 앞 알짜 수익형 상가주택 ] ■ 매물 기본 정보 - 위치: 충청남도 아산시 영인면 아산리 91-6 - 건물 구성: 지상 1층 ~ 3층 (상가 및 주택) ■ 층별 구성 및 임대 현황 - 1층: 일반음식점(국밥집) 입점 성업 중 (안정적 월세 수익) - 2층: 카페 입점 운영 중 (관광객 및 지역 주민 선호) - 3층: 주택 (방 3개, 화장실 2개 구조 / 현재 전세 임대 중 - 인수 시 실투자금 절감) ■ 입지 및 특장점 1. [영인산 자연휴양림 후문 바로 앞] - 주말/휴일 등산객 및 나들이 관광객 유동인구 풍부한 핵심 길목 상권 2. [우수한 생활 인프라] - 영인초등학교 정문 인근 위치 - 영인면 행정복지센터, 농협, 하나로마트 등 주요 편의시설 도보 이용 가능 3. [사통팔달 쾌속 교통망] - 34번 국도 인접으로 아산 시내, 인주산업단지, 평택 방면 진출입 매우 용이 4. [안정적인 복합 수익형 구조] - 1·2층 상가에서 발생하는 고정 월세와 3층 전세보증금 승계로 소액 실투자 가능 ※ 매매가 및 세부 임대차 내역은 유선 문의 주시면 상세히 상담해 드립니다. 👍 자세한 사항 및 현장 방문 안내는 문의주시면 친절하게 안내해 드리겠습니다. 박희근공인중개사사무소 ☎ 대표번호: 010-4889-3839 ✅박희근공인중개사사무소 ❌010-4889-3839 ❌법원매수신청대리인 등록 공인중개사/ 경매권리분석/매수신청 ❌법원경매 권리분석 무료로 해 드립니다.