대구광역시 달성군 옥포읍 신당리
- 거래
- 매매 5억 2,000만원
- 전용면적
- 194.74㎡
- 욕실
- 1개
- 층
- 최고층 1층
- 사용승인
- 2024년
🌸매물#:A0526[신축 공장/창고] ☎ 053-716-5656[매물번호 문의] 🦋매물 기본 정보 ■소 재 지:대구 달성군 옥포읍 신당리 ■대지면적:382㎡(약 116평, 2필지) ■연면적:194.74㎡(약 59평, 1층) ■동력:5kw ■Hoist:무(주행빔 용 까치발만 설치) ■건물 높이(측고):8.5m(7.5m 정도) ■위반건축물여부:없음 ■주용도:제2종근린생활시설(제조업소) ■방향:남향(주 도로기준) ■임대차 현황:무(입주이력 없음) ■입주가능일:즉시(공실) ■사용승인일자:2024.09.19 👉매매가격 및 권장업종 1️⃣금액:5억2천만원(입금기준, 절충불가) 2️⃣용도:창고, 물류유통, 식품, 도소매 대리점 등 📣환경성(소음, 진동, 냄새등)업체 다소 지양 👉매물 핵심 Point(전지적 중개사 의견) 1️⃣2종근생(제조업소)인 다용도 공장, 창고 매물 ㆍ준공후 입주 이력 없는 신축 제조업소 2️⃣광주대구고속 화원옥포IC 근거리 위치 3️⃣교통여건, 차량 진출입 용이, 용도의 다양성 ㆍ입지 감안 제조공장, 식품, 물류창고, 제조 등 권장 4️⃣특히 하수종말처리장(직관) 감안 식품 용도 추천 5️⃣대구, 경북(신공항 관련 산업) 및 동남벨트를 ㆍ아우러는 소형 제조기업 및 물류(유통) 업종은 ㆍ입지, 급매 등 가성비 감안 적격 물건 판단됨. 👉토지, 건물 관련 내용 등 1️⃣지목, 지역지구:공장용지 ㆍ준주거지역,고도지구,소로(폭8m미만)접합 2️⃣구조:일반철골구조(기타지붕) 3️⃣하수종말처리장연결 4️⃣사무실(무), 화장실(1) ㆍ슬라이딩 행거도어 2개(H4m x W3.5m) ㆍH빔:350m*175m 👉도로, 주차장 및 기타 참고사항 등 1️⃣차선없는 소로(폭8m 미만) 도로 접합 2️⃣법정 옥외 자주식 1대 ㆍ추가 주차 가능 구조 ⏬공인중개사 정보(공장, 창고, 토지, 빌딩) ㆍ아재부동산중개사무소 대표 배영동 ㆍ대구광역시 서구 국채보상로 21(이현동) ㆍ27170-2023-00070 ㆍH. 010-2836-9063
신당4길 58-12 단지 정보