경상남도 창원시 의창구 원이대로285번길 5 (봉곡동)
- 거래
- 매매 7억 1,000만원
- 전용면적
- 433.11㎡
- 욕실
- 2개
- 층
- 6층 / 10층
- 사용승인
- 2010년
년수익률 6% 상가 매매, 봉곡동 상업지역 메인상권, 헬스장 임대중 # 현 헬스장 임차중 : 5000/350 (부가세별도) # 근저당 4.43억 입지 1. 봉곡동 메인 술집, 맛집 밀집거리로 인근에서 탐방 (인근 주택가 총1300세대 + 시티세븐 1000세대) 2. 원이대로 인접한 특수목적 상권 (약속, 회식 등 창원전역에서 방문중인 상권) 3. 창원산단, 시티세븐, 앰버서더창원 등 인근 직장인, 거주인 수요많은 먹자상권 매물특장점 1. 은행이자보다 높은 임대수익 5.64% (년수익률) (1) (계산 : 매매가 7억6000만원 - 수취보증금 5천만원 = 7억1000만원) (2) (7억1000만원 x 6% ÷ 12개월 = 월임료 350만원) 2. 인테리어 이쁘고 성업중인 임차인 영업중 3. 넓은 실평수의 다양한 활용도 / 넓은 주차장 / 저렴한 관리비 종합정리 1. 임대수익을 원하는 부동산 임대업 투자자 추천매물
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