충청북도 청주시 흥덕구 1순환로565번길 37 (봉명동)
- 거래
- 매매 10억원
- 전용면적
- 291.53㎡
- 방
- 13개
- 욕실
- 13개
- 사용승인
- 2021년
[현금 4억대 투자가능, 수익몰빵형 신축 상가 다중주택! ] 📍 매물 개요 ▶ 위치 충북 청주시 흥덕구 봉명동 → 봉명사거리 대로변 ▶ 토지 및 건물 정보 대지면적: 144.8㎡ (약 43.8평) 연면적: 291.53㎡ (약 88.2평) 구조: 지상 4층 → 상가 1호, 원룸 12호실 구성 주차: 3대 가능 사용승인일: 2021년 2월 26일 방향: 남향 (건물 내부 측정 기준, 주 출입구 기준) 💰 수익 및 투자 분석 ▶ 매매가 총액: 10억 원 실투자금: 약 4억 7,500만 원 (보증금 2억 1,500만 원, 대출 승계 기준) ▶ 대출 현황 담보대출: 3억 1,000만 원 (대출 승계 가능) ▶ 임대 수익 월 수익: 455만 원 순수익: 326만 원 투자 수익률: 약 8% 👍 추천 포인트 ✅ 신축 + 엘리베이터 + 내부 옵션 1티어급 → 임차인 선호 ✅ 봉명사거리 핵심 입지 → 내부·외부 관리 매우 양호 ✅ 실투자금 4억대 → 수익형 상가·다중주택 📋 단순 매물 소개를 넘어, 투자 리스크 분석부터 현장 실사까지 꼼꼼하게 도와드립니다. 📋 해당 매물의 세부 수익분석 및 권리관계는 직접 상담 시 투명하게 공유드립니다. 궁금한 점은 언제든지 사무실로 연락 주세요. 📞 010-7901-1219 (김예슬 소장)
1순환로565번길 37 단지 정보